Земля в Алании, Турция, 545 м²

Инвестиционный участок в Авсалларе, Алания – 545 м² | До 872 м² строительства!

Предлагается к продаже участок площадью 545 м² в районе Авсаллар — одном из самых перспективных и быстро развивающихся районов Алании.
Участок идеально подойдёт для инвестиционного проекта с высокой доходностью.

⸻

Параметры участка:
• Площадь: 545 м²
• Коэффициент застройки (Emsal): 1.0
• Основная разрешённая застройка: 545 м²
• Дополнительная площадь за счёт çıkma: до 60% (примерно 327 м²)
• Итого возможная застройка: до 872 м²

Что такое çıkma?
В Турции это официально разрешённые выносы (балконы, эркеры, общие зоны), которые не входят в основной коэффициент Emsal, но добавляют дополнительные квадратные метры к проекту. Это даёт возможность увеличить общую жилую площадь без увеличения стоимости земли.

⸻

Инфраструктура и расположение:
• До моря и пляжа: 2 км
• До центра Авсаллара: 1.5 км
• До центра Алании: 20 км
• Коммуникации: водопровод и электричество подведены к участку

⸻

Преимущества инвестиций:
• Развитие района: активно строятся новые жилые комплексы, ведутся муниципальные улучшения
• Идеально для застройки: подходит для строительства жилого дома, апарт-отеля или комплекса вилл
• Юридически чистый объект: участок готов к сделке
• Высокий потенциал доходности: возможность построить до 872 м² — максимум за свои деньги

⸻

Не упустите шанс вложиться в растущий район Алании и построить проект с высокой рентабельностью!