Версия
для печати
для печати
127 605 €
127 605 €
| Цена продажи | 127 605 € |
| Цена за кв.м. | 1 063.38 € |
| Площадь | 120 м² |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 553 € |
| Адрес | Турция, Стамбул, Karagül sitesi Alev 1 sk 9B Büyükçekmece |
| Расположение | у моря, в большом городе, в пригороде |
| До аэропорта | 50 км |
| До пляжа | 200 м |
| До исторического центра города | 45 км |
| До продовольственных магазинов | 200 м |
| До медучреждений | 6 км |
| До остановки автобуса | 200 м |
| Тип | Четырехкомнатные квартиры и более |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 1 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 34 € |
| Итого расходы в год | 34 € |
Идеальное место для жизни, отдыха и вложения!
Продается 3+1 квартира в вилле, в сейсмоустойчевом районе (скальный выступ) расположенной в пригороде Стамбула на берегу моря. Рядом есть минимаркеты, районная больница, ходят маршрутки, автобусы. Виллу строил итальянский инженер, фундамент дополнительно был укреплён сваями. Здание построено из суперпрочного обожженного красного кирпича, простоит еще 200 лет.
Квартира расположена на 2 этаже 3 этажной кирпичной виллы. Капитальный евроремонт. Дом находится на второй линии от моря. Имеется свой пляж и детская площадка.
Квартира имеет 2 балкона, большой зал с работающим камином 35м2, малую спальню 10м2, большую спальню 14м2 с прилегающим балконом и детскую комнату 4 м2, используемую в качестве кладовки, ванную комнату 5м2. Кухня совмещена с залом, при желании можно отделить. Общая квадратура квартиры 120 метров. Передний балкон 10 м2. Оба балкона застеклены.
Дом строился по заказу прежних владельцев (армяне, албанцы и югославы) для собственного пользования. При постройке использовались материалы высшего качества: красный обожженный кирпич, мрамор, оникс.
Большую часть времени другие квартиры пустуют, соседи живут за рубежом и приезжают на пару-тройку недель летом. На районе живут в основном выходцы с Балкан. Квартира хорошо подойдет для пожилых людей т.к. вход в квартиру находиться на уровне земли и нет необходимости подниматься по лестницам. Для тех ищет спокойное, уютное, экологически чистое место близко к городу. Квартиры подобного уровня в самом Стамбуле стоят порядка миллиона долларов.
Особенности месторасположения:
Дом имеет очень хорошее расположение. Идеально подходит как для отдыха так и для постоянного проживания. С одной стороны море с другой главная трасса. Через каждые 5 минут ходит транспорт. В 15 минутах езды находится конечная Метробуса - выделенная автобусная линия без пробок, пронизывающая весь город. На районе очень чистый воздух, застроен в основном вилами, окружен садами и сосновыми борами. Имеет собственный пляж c пирсом, также рядом имеется общий песчаный пляж.
До районного центра Бююкчекмедже (Buyukcekmece), где расположены банки, торговые центры, аквапарк, парки и атракционы 10 минут езды на маршрутке. Каждое лето здесь проводятся международные фестивали. До муниципального центра Кумбургаз 5 минут на маршрутке, здесь много расположено много закусочных, магазинчиков, рынков, банкоматов и т.д.
Район имеет высокий потенциал к росту цен на недвижимость, благодаря своему расположению. В бюджет Стамбула внесен проект строительства линии метро до Силиври, которая пройдет по трассе Д100.
Квартире по ордеру принадлежит 36% от участка, всего 330 м. Остальные 4 квартиры дома имеют 64%.
