Версия
для печати
для печати
849 250 €
849 250 €
| Цена продажи | 849 250 € |
| Цена за кв.м. | 6 814.97 € |
| Площадь | 140 м2 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Турция, Бодрум |
| Расположение | у моря, на СПА-курорте |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 30 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 28 308 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 23 590 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 1 год |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Возможна рассрочка платежа |
Дуплекс у моря Бодрум .Резиденция.Инвестиции
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ
Все здания представляют собой двухэтажные, железобетонные каркасные или стальные конструкции.Расчеты по проектированию и строительству произвводились в соответствии с последними нормами и стандартами по устойчивости к землетрясениям. Для каркаса, для фундаментной колонны, для балок и плит использовалась норма BS.25. В железобетоне использовалось ребристое железо, а стремена затягивались на опорах балок и колонн.
ОСОБЕННОСТИ НАРУЖНЫХ СТЕН Стены, колонны и балки обшиты листами экструдированного пенополистирола толщиной 3 см в соответствии с проектом и технологией. Битумный материал используется для гидроизоляции частей, уходящих в землю и крыш. Показанные в проекте блоки, на которых снаружи обшивки выполнена специальная штукатурка и акриловая покраска, покрыты желтым шифером. Балконы выполнены из железобетона или импрегнированного дерева по проекту. Террасы, расположенные на земле, покрыты толстым слоем бетона, нескользкой керамикой или напольным покрытием (8 уровень Terra). В помещениях – импортный ламинированный паркет, в стенах комнат – импортные ковры. Полы в ванной и туалете выполнены из импортной керамики марки Aparici, а террасы и балконы выполнены из прессованного и жесткого ламинированного паркета в квартирах с керамическими лестницами, поручни анодированы или перфорированы
ОБЛИЦОВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ На стенах были использованы матовая краска высшего качества и импортные обои, а в ванных комнатах и туалетах использовалась импортная керамика марки Aparici.
ПОТОЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Гипсокартон и другие изделия использованы в зависимости от места назначения и отделки.
МЕБЕЛь И И ИЗДЕЛИя ИЗ ДЕРЕВА Вся мебель изготовлена специально по проекту. В производстве использованы импортный шпон, МДФ, цельное дерево и импортная фурнитура (дверная ручка, петля и т.д.)
САНТЕХНИКА В сантехнических материалах импортная продукция марки Duravit используется в ваннах, душевых поддонах и кабинах, унитазах и умывальниках марки Huppe. Во всей сантехнике и кухонном оборудовании используются импортные материалы марки Grohe.
СТЕНКИ ДЛЯ ВАННОЙ И КУХНИ Столешницы для ванной и кухни изготовлены из акрилового материала марки Grapol.
КУХНЯ Продукция Сименс используется в бытовой технике (скамьи, холодильники, встроенные плиты, духовки, раковины, арматурные мойки, вытяжка, посудомоечные машины, стиральные машины, минибары,).
КЛИМАТ СИСТЕМЫ Используется бренд LG. Система используется как сплит или VRF( имеются блоки обогрева и охлаждения.)
ТЕЛЕВИЗОР, ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕФОН SAMSUNG ЖК-телевиэор 32 дюйма установлен в жилой зоне всех резиденций .В спальнях установлен 22-дюймовый ЖК-телевизор. Во всех номерах есть беспроводной доступ в Интернет. В каждом номере есть телефонная линия, подключенная к коммутатору
ПРИНАДЛЕЖНОСТИ Есть оригинальные, современные или классические картины, скульптуры, настенные росписи и аксессуары в соответствии дизайном того или иного помещения.
КАМИН Камины в резиденциях Semiramis и Venus выделяются высоким качеством и стильным оформлением. Используются импортные камины марки Drayton Effect и другие модели.
