Версия
для печати
для печати
1 150 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 150 000 €
| Цена продажи | 1 150 000 € |
| Площадь участка | 21 800 м² |
| сельское хозяйство |
| Адрес | Турция, Анкара, ДЕРЕВНЕ ДИБЕКЧИК, РАЙОНА БЕЙПАЗАРЫ |
| Расположение | в пригороде, в деревне |
| До ближайшего крупного населенного пункта | 2 км |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 31.12 года |
10% - 50% совместные инвестиции и быстрый воз
Рассада в теплицах: Предварительная информация
В деревне Дибекчик района Бейпазары провинции Анкара на участке площадью 21 дёнюм (21000 м²) построено высококачественное автоматизированное тепличное хозяйство площадью 5 дёнюм (5000 м²) для выращивания рассады. Имеется около 300 м² закрытых площадей, включая отдел посева семян и отдел проращивания. Документ о праве собственности на 21.000 м². Наша компания владеет 75.000 м² земли, и с дополнительной арендованной площадью мы будем готовы к посеву в октябре. Здесь высаживаются айсберг, ромэн, салат-латук, красный лоло. Кроме того, имеется дополнительная площадь 200.000 м². Она пока не подготовлена. Ведутся переговоры о возможности использования около 1.000.000 м² для выращивания ячменя и пшеницы, о чем мы упоминали ранее.
Как происходит процесс в теплицах:
Наши клиенты размещают заказы на рассаду заранее. Этот процесс определяется примерно за 1-3 месяца, информация получается до октября, и информация получается до октября, и информация получается в октябре. Клиенты заранее определяют срок поставки и соответствующим образом подготавливают свои участки. После получения заказов семена забираются со склада и передаются нашему специалисту по сельскому хозяйству. Наши агрономы подготавливают торф, виолу, вермолит и семена в машине для посева. Семена, извлеченные из посевной машины, после проверки и обработки паром в течение 24 часов хранятся в камере проращивания. Следующий этап – отправка в закрытую теплицу. Первое орошение осуществляется с помощью системы полива и автоматизации. Полив осуществляется дважды в день, утром и вечером, в зависимости от изменения погоды, и в полдень. В качестве примера я использую айсберг, срок выращивания каждого продукта зависит от сезона, я хочу это отметить. Рассада летом растет 23-28 дней, зимой – 45 дней. В каждый период полива вместе с поливом, в зависимости от ситуации, применяются пестициды и удобрения. Персонал, работающий в теплице, после достижения определенного уровня проводит проверки и заполняет ложкой недостающие пустоты вместо не взошедших ростков. Во избежание распространения болезни никто не должен входить в теплицу снаружи. За 2-3 дня до готовности рассады проводится повторное внесение удобрений, и клиент уведомляется о готовности рассады и о том, что отгрузка будет произведена на 3-й день, и необходимо полностью подготовить место посадки. Рассада подготавливается к упаковке и размещается в транспортном средстве, после чего процесс отгрузки завершается.
Когда теплица площадью 5000 м² будет построена в форме ледяного ручья, можно будет получать в среднем 50 000 000 штук рассады в год. В качестве рассады можно выращивать айсберг, салат, ромэн, перец, помидоры, кабачки, арбузы, цветную капусту, красный перец и многие другие продукты. Каждый продукт имеет разные семена в зависимости от летних, зимних и сортовых разновидностей. Однако есть разница в цене.
Как рассадная теплица, я ставлю перед собой цель перейти к более профессиональным и технологичным аспектам этого бизнеса, поскольку он способен вести бизнес в течение 12 месяцев. Затем стоит постараться закрыть закрытую зону побольше. Таким образом, я полностью открою свой экспортный маршрут.
Под местом, где расположена теплица, проходит от 50 до 70 градусов термальной горячей воды. Это будет изучено в дальнейшем в качестве системы отопления и для снижения стоимости. Район Бейпазары провинции Анкара и регион, где расположена теплица, также имеют удачное расположение, потому что показатель высоты составляет более 600 градусов, и вода не находится в той точке, где это не является проблемой.
Полевое земледелие также является дополнительным удачным местом, потому что почва свежая и никогда раньше не обрабатывалась. Появление айсберга в полевых условиях в среднем происходит в течение 45-60 дней. Наш менеджер по продажам и маркетингу заинтересован в продажах.
Поскольку саженцы Topark запрещены в качестве иностранного экспорта, нет причин ограничивать экспорт, потому что в этих саженцах используется продукт под названием торф.
Более подробную информацию мы дадим в ходе беседы с глазу на глаз.
Рассаду и посев перца чили и других сортов перца можно производить.
Расчет стоимости салата айсберг:
Стоимость выращивания рассады: 0,75₺ (0,020€) Стоимость семян: 0,50₺ (0,014€) Общая стоимость: 1,25₺ (0,034€) Цена продажи саженца: 1,85₺ (0,050€) 5000м² в год однолетний саженец
Продажа
Годовая стоимость саженца: 2.500.000€ Годовая чистая расчетная прибыль: 1.700.000€ Чистая прибыль: 700.000€ (50 000 000 штук)
Примечание: Эта норма прибыли может быть увеличена на 15%-20% чистой прибыли при выполнении определенных условий.
Общая земля: 21.000м². В дополнение к этому, есть подходящее место для строительства еще одной теплицы площадью 10.000м².
Выращивание рассады – это работа, которая имеет будущее на всю жизнь, так как это всегда востребованный бизнес.
Адрес: Dibecik Mah. No: 111/112 Beypazarı Ankara
1 150 000 € за 50% капитала, который будет инвестирован в инвестиционное сотрудничество.
Ожидаемый рост к концу 2026 года с совместным сотрудничеством: новая теплица 5.000м² + 10.000м² с дополнительной стоимостью €700.000.
Валовой объем продаж в 2025 году: 50 000 000 единиц * 0,050 € = 2 500 000 € Валовые продажи 2026 года: 150 000 000 единиц * 0,050 € = 7 500 000 € Общий валовой объем продаж на конец 2026 года = 10 000 000 € Прогнозируемая ожидаемая чистая прибыль на 2026 год = 3 200 000 € / 50% (1 600 000 €) + текущий статус акционера.
Если поле засеяно, ожидаемый годовой доход в размере 200 000 м² варьируется в зависимости от засеваемого продукта.
Овощи и фрукты, которые можно посадить в районе Бейпазары провинции Анкара в Турции:
Это те продукты, о которых я упоминал; они подходят для каждого дома, ресторанов, отелей, заводов и экспорта.
Примечание: Подробная информация будет обсуждена при личной встрече. В настоящее время активно.
Причина поиска 50% партнера в том, что я знаю, что этот сектор является надежным и гарантированным бизнесом, а также из-за экономических условий.
Со сроком партнерства от 2 до 2,5 лет с дополнительными инвестициями в размере 700 000/2 = 350 000 € будет обеспечен доход в размере 1 150 000 €, ожидаемый доход быстро снизится до менее 2 лет. Текущая ситуация и чистая прибыль быстро достигнут цели.
