Апартаменты в Измире, Турция, 10 м²

Инвестиционный проект 4★ отеля в Измире под управлением Wyndham

Уникальная локация и ключевое преимущество

Отель расположен в той же локации, что и уже реализованный проект Radisson RED Izmir, застройщиком и управляющей компанией которого является холдинг AKVO GY. Проект Radisson RED уже готов и открывается в ближайшие дни, что наглядно подтверждает опыт и надежность девелопера.

Главное конкурентное преимущество нового проекта — отель соединён с действующим торговым центром.
Это даёт гостям уникальные возможности:

• пользоваться услугами торгового центра,

• посещать кафе и рестораны,

• совершать покупки в магазинах,

• пользоваться банкоматами и сервисами,

без выхода за пределы локации и без использования транспорта.

Такое решение значительно повышает привлекательность объекта и его конкурентоспособность по сравнению с другими 4★ отелями Измира.

Основные характеристики отеля

• Городской отель категории 4★

• Работа 12 месяцев в году (без сезонного фактора)

• Общая площадь — 11 000 м²

• 4 этажа

• 130 номеров

• 3 типа номеров:

  • Standard

  • Premium

  • Suite

В составе отеля будет действующий ресторан известной международной сети BigChefs.

BigChefs — сеть ресторанов, основанная Gamze Cizreli в 2007 году в Анкаре.
Сегодня сеть насчитывает более 120 филиалов:

• 109 — в Турции

• 11 — за рубежом (Ближний Восток и Европа)

Наличие популярного сетевого ресторана внутри отеля усиливает трафик и доходность проекта.

Гарантированный доход — понятная и прозрачная модель

Самое важное для инвестора — фиксированный гарантированный доход на 7 лет, прописанный в договоре.

Как это работает:

• Существует 3 типа номеров — каждому соответствует своя фиксированная сумма в долларах.

• Сумма не зависит ни от загрузки отеля, ни от сезона, ни от рыночных колебаний.

• Это не процент — это конкретная фиксированная сумма, закреплённая в договоре.

• Выплаты производятся каждый месяц в течение 7 лет.

• Выплаты осуществляются напрямую холдингом AKVO GY.

• На данный момент данные суммы не облагаются налогом.

Важно: инвестор начинает получать гарантированный доход ещё до сдачи объекта в эксплуатацию.

Когда начинаются выплаты?

Начало выплат фиксируется в договоре — указывается конкретный месяц и год.

Выплаты начинаются через 6 месяцев после подписания договора и внесения 50% или 100% оплаты согласно выбранному плану платежей.

Пример:
Если договор подписан и произведена оплата (50% или 100%) в сентябре, то начало выплат будет март 2026 года.

Дата начала выплат зависит от даты подписания договора и выполнения условий по оплате.

Возможность оплаты рассрочки за счёт гарантированного дохода

Уникальный момент проекта:

Инвестор, приобретая номер в рассрочку, уже через 6 месяцев начинает получать ежемесячный гарантированный доход, который может использовать для погашения своей рассрочки.

Это значительно повышает инвестиционную привлекательность проекта Wyndham Izmir и делает вход в проект максимально комфортным.

Что происходит после 7 лет гарантированных выплат?

• В течение 7 лет инвестор получает фиксированную гарантированную прибыль.

• После завершения периода гарантированных выплат начинается получение основной прибыли.

• Основная прибыль выплачивается по фактическим результатам работы отеля.

• Выплаты основной прибыли производятся ежемесячно.

• Первый расчёт основной прибыли производится по итогам первого полного года работы отеля.

Почему сейчас выгодно войти в проект?

• Стартовые цены находятся на начальном этапе и будут расти.

• График повышения цен будет представлен дополнительно.

• Проект реализуется опытным холдингом с уже завершённым аналогичным объектом.

• Локация подтверждена успешным проектом Radisson RED.

• Отель работает круглогодично.

• Есть 7 лет фиксированной гарантированной прибыли.

• Выплаты начинаются уже через 6 месяцев.

• Доход не зависит от загрузки.

• Возможность частично закрывать рассрочку за счёт гарантированных выплат.

Это инвестиция с понятной моделью, фиксированной доходностью и сильной локацией в одном из крупнейших городов Турции — Измире.

Если нужно, я могу дополнительно подготовить:

• короткую версию для презентации,

• текст для голосового сообщения,

• продающий скрипт для менеджеров,

• структурированную презентацию для инвесторов.