Апартаменты в Мерсине, Турция, 40 м²

Студия в СПА‑комплексе Ilkem Rio 1

Предлагаем к покупке студию на 4‑м этаже в новом жилом комплексе класса люкс Ilkem Rio 1 - со скидкой 10 000 EUR по сравнению с ценой застройщика.

Местоположение и концепция

Комплекс расположен в районе Томюк (Мерсин), всего в 650 метрах от оборудованного пляжа. Проект реализован по модели современного отеля с круглогодичной инфраструктурой, что делает его идеальным вариантом для инвестиционной покупки.

Характеристики комплекса

• Два 8‑этажных блока на охраняемой территории площадью 6 465 м2
• 512 квартир с планировками 1+0 и 1+1
• Окончание строительства: 3‑й квартал 2026 года

Что входит в стоимость квартиры
В цену уже заложен качественный евроремонт и полная комплектация:

• керамические полы в прихожей, ванной и на балконах
• ламинат в жилых комнатах
• встроенная мебель в прихожей
• кухонный гарнитур из МДФ
• укомплектованные ванные комнаты
• потолки из гипсокартона
• стальная входная дверь
• телевизионный блок
• разводка под газовое отопление

Инфраструктура района
Рядом с комплексом развита вся необходимая городская среда:

• кафе, рестораны, бары
• магазины и торговые центры
• больницы и аптеки
• парки
• банки
• остановки общественного транспорта

Доходность и управление
Управляющая компания Missafir (аналог турецкого Airbnb) берёт на себя полное управление арендой:

• Владелец получает 70 % от дохода
• Комиссия за управление — 30 %
• Оценочная доходность: 10% –14 % годовых в евро
• Средняя суточная цена: от €43 до €97 (в зависимости от сезона)
• Средняя заполняемость: 65 %
• Годовой доход: от €9 944 до €13 453
• Окупаемость инвестиций: ~5 лет (17 %)

Внутренняя инфраструктура комплекса

• тропический сад и ландшафтный дизайн
• открытый бассейн
• детский бассейн
• ресторан и кафе
• смотритель и садовник
• тренажёрный зал
• сауна и хамам
• игровая комната
• кинотеатр
• зона барбекю
• детская площадка
• газовое отопление
• генератор
• велопарковка
• открытая и крытая парковки
• охрана и видеонаблюдение 24/7

Как узнать больше

Для получения подробной информации о проекте, условиях покупки и инвестиционных перспективах свяжитесь с нами по телефону или напишите нам.