a
Версия
для печати

440 026 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м²
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 1
1/15
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 1
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 2
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 3
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 4
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 5
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 6
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 7
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 8
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 9
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 10
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 11
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 12
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 13
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 14
  • Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м² - фото 15
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4170134
    ID объекта на сайте компании: 1171
    Дата последнего обновления: 02.04.2026
    Количество просмотров: 21

440 026 €

Апартаменты в Стамбуле, Турция, 105 м²

105 м² 4 2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4170134
    ID объекта на сайте компании: 1171
    Дата последнего обновления: 02.04.2026
    Количество просмотров: 21

Основные характеристики

Цена продажи 440 026 €
Цена за кв.м. 4 272.9 €
Площадь 105 м²
Всего комнат 4
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Объект можно сдавать в аренду

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется гражданство
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Описание

Sinpaş Koru Aura: жизнь в гармонии с природой в центре Стамбула

Sinpaş Koru Aura - уникальный жилой комплекс в районе Умрание (Стамбул), где современная архитектура сливается с природой. Горизонтальная застройка, обширные зелёные пространства и просторные террасы создают идеальную среду для жизни, работы и отдыха.

Основные характеристики проекта

Sinpaş Koru Aura - проект GYO (Genel Yönetim Ofisi) —официальный государственный орган, регулирующий сделки с недвижимостью в Турции.
Как GYO связан с получением гражданства: подтверждение стоимости объекта (без экспертизы соответствия), юридическая чистота сделки, ускоренное оформление документов.

  • Расположение: Умрание, Стамбул.
  • Общая площадь: 23 000 м² (70 % территории — зелёные зоны).
  • Количество квартир: 544.
  • Типы квартир: 2+1, 3+1, 4+1, 5+1.
  • Площадь квартир: от 98 м² до 267 м².
  • Титул собственности (Tapu): готов.
  • Дата сдачи: декабрь 2025 года.
  • Балконы: от 8 м² в каждой квартире.
  • Террасы: доступны в отдельных квартирах.

Транспортная доступность и локация

Комплекс расположен в стратегически выгодном месте:

  • 200 м до станции метро M12 — удобная связь со всеми районами Стамбула;
  • 500 м до Финансового центра Стамбула — главного делового района Турции;
  • прямой доступ к Финансовому центру через метро;
  • напротив проекта — муниципальный парк.

Зелёные зоны и тематические пространства

Sinpaş Koru Aura предлагает уникальные зоны для отдыха и работы:

  • Güneş Korusu — место для релаксации и спокойного отдыха;
  • Yıldız Korusu — зона барбекю с уютным деревянным домиком;
  • Ay Korusu — пространство в стиле «джунглей» для удалённой работы;
  • Детская зона — сад с фруктовыми деревьями для малышей.

Клуб Aura: инфраструктура для здоровья и досуга

В комплексе предусмотрен эксклюзивный клуб с развитой социальной и оздоровительной инфраструктурой:

  • фитнес‑центр;
  • крытый бассейн с панорамным видом;
  • сауна;
  • настольный теннис;
  • открытые спортивные зоны (йога, аэробика и др.);
  • лаунж‑зона с переговорными комнатами, залом для мероприятий и пространством для вечеринок.

Почему стоит выбрать Sinpaş Koru Aura?

  • Единственная в Стамбуле концепция, объединяющая природу и городской комфорт.
  • Просторные террасы и тематические сады для отдыха и работы.
  • Выгодное расположение рядом с метро и Финансовым центром.
  • Готовая инфраструктура для спорта, отдыха и семейного досуга.
  • Гибкие условия оплаты и готовые титулы собственности (Tapu).

Запишитесь на просмотр или получите подробную консультацию — сделайте шаг к жизни в одном из самых перспективных комплексов Стамбула!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Алексей Королев
Эксперт по недвижимости
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Стамбуле

Стоимость проживания в Стамбуле
Рестораны
Капуччино 2.22 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.98 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.89 €
Комбо-обед в McDonalds 5.77 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 32.07 €
Обед в недорогом ресторане 6.41 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.37 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.85 €
Магазины
Яблоки (1кг) 0.98 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 13.04 €
Бутылка вина 8.02 €
Куриное филе (1 кг) 4.80 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.61 €
Яйца (12 штук) 1.77 €
Салат-латук (1 головка) 0.79 €
Свежий хлеб (500 г) 0.51 €
Местный сыр (1 кг) 7.10 €
Молоко (1 л) 0.92 €
Лук (1 кг) 0.54 €
Апельсины (1 кг) 1.07 €
Пачка сигарет 1.60 €
Картофель (1 кг) 0.63 €
Рис (белый) (1 кг) 1.43 €
Помидоры (1 кг) 0.90 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.33 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.32 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.21 €
Проездной на месяц 37.75 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.48 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 4.90 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 0.61 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.44 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 39 146.09 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 41 692.45 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 645.98 €
Квартира (1 спальня), вне центра 415.47 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 232.02 €
Квартира (3 спальни), вне центра 752.52 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 53.07 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 8.26 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 6.27 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.81 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 33.77 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 11.25 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 39.97 €
1 пара мужской кожаной обуви 68.85 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 75.67 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.99 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 720.43 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 363.15 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 497.02 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 394.11 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 573.98 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 28.21 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Алексей Королев Эксперт по недвижимости

Smart Home Invest

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: