392 017 €
392 017 €
Цена продажи | 392 017 € |
Цена за кв.м. | 5 600.24 € |
Площадь | 70 м2 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2021 |
Адрес | Турция, Стамбул, Bagcilar |
Расположение | в большом городе |
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 7 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 27 441 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Налог при покупке | 2 % |
Прочие расходы | 2 % |
Итого расходы на приобретение объекта | 15 681 € |
Номера в отеле 5 звезд - 7% доходности
Номер 1+1 в сетевом отеле 5* в элитном районе Стамбула.
После приобретения номера инвестор получает фиксированную доходность в течение одного года, которую гарантирует отель вне зависимости от остальных факторов (сезона, заполняемости и др.). После окончания этого срока инвестор начинает получать доход, который будет зависеть от прибыли. В среднем, доходность будет составлять 7% годовых.
Контракт действует 20 лет. При этом, инвестор не несет никаких операционных затрат – он просто получает доход.
Владелец номера и его семья смогут получить гражданство Турции уже через несколько месяцев после покупки.