Версия
для печати
для печати
562 220 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
562 220 €
| Цена продажи | 562 220 € |
| Цена за кв.м. | 3 841.83 € |
| Площадь | 146 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2018 |
| Адрес | Турция, Стамбул |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 7 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 39 355 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2 % |
| Прочие расходы | 2 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 22 489 € |
Сьюты в отеле 5 звезд - от 7% доходности
Сьют 2+1 в отеле 5* в элитном районе Стамбула.
После приобретения номера инвестор получает фиксированный доход 7% в течение 2-х лет, который гарантированно будет выплачиваться независимо от прибыли или заполняемости отеля. Начиная с третьего года, инвестор получает доход, который будет зависеть от заполняемости отеля и прибыли (Rent pool system). В среднем, доходность будет составлять 7-8% годовых.
Контракт действует 20 лет. При этом, инвестор не несет никаких операционных затрат – он просто получает доход.
Владелец номера и его семья смогут получить гражданство Турции уже через несколько месяцев после покупки.
