Версия
для печати
для печати
368 572 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
368 572 €
| Цена продажи | 368 572 € |
| Цена за кв.м. | 3 232.91 € |
| Площадь | 114 м² |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2021 |
| Адрес | Турция, Стамбул |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 18 560 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2 % |
| Прочие расходы | 2 % |
| Итого расходы на приобретение объекта | 14 743 € |
Номера в отеле 5 звезд - от 5% доходности
Номер 1+1 в крупном сетевом отеле 5* в европейском районе Стамбула.
После приобретения номера инвестор получает фиксированный доход 5% в течение 3-х лет, который гарантированно будет выплачиваться независимо от прибыли или заполняемости отеля. Начиная с четвертого года, инвестор получает доход, который будет зависеть от заполняемости отеля и прибыли (Rent pool system). В среднем, доходность будет составлять 5-6% годовых.
При этом, инвестор не несет никаких операционных затрат – он просто получает доход.
Владелец номера и его семья смогут получить гражданство Турции уже через несколько месяцев после покупки.
