a
Версия
для печати

388 648 €

Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2 - фото 1
1/4
  • Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3680316
    Дата последнего обновления: 08.02.2024
    Количество просмотров: 1740

388 648 €

Отель, гостиница в Стамбуле, Турция, 114 м2

114 м2 5% в год
Гражданство Онлайн-показ

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3680316
    Дата последнего обновления: 08.02.2024
    Количество просмотров: 1740

Основные характеристики

Цена продажи 388 648 €
Цена за кв.м. 3 408.99 €
Площадь 114 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2021
Адрес Турция, Стамбул
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется гражданство
  • Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 19 571 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2 %
Прочие расходы 2 %
Итого расходы на приобретение объекта 15 546 €

Описание

Номера в отеле 5 звезд - от 5% доходности

Номер 1+1 в крупном сетевом отеле 5* в европейском районе Стамбула.

После приобретения номера инвестор получает фиксированный доход 5% в течение 3-х лет, который гарантированно будет выплачиваться независимо от прибыли или заполняемости отеля. Начиная с четвертого года, инвестор получает доход, который будет зависеть от заполняемости отеля и прибыли (Rent pool system). В среднем, доходность будет составлять 5-6% годовых.

При этом, инвестор не несет никаких операционных затрат – он просто получает доход.

Владелец номера и его семья смогут получить гражданство Турции уже через несколько месяцев после покупки.


Контактное лицо

Максим Слободник
Коммерческий директор
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: