a
Версия
для печати

4 902 144 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м²
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 1
1/18
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 1
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 2
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 3
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 4
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 5
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 6
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 7
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 8
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 9
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 10
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 11
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 12
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 13
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 14
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 15
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 16
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 17
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3872083
    Дата последнего обновления: 09.02.2024
    Количество просмотров: 975

4 902 144 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 350 м²

350 м2 5 4 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3872083
    Дата последнего обновления: 09.02.2024
    Количество просмотров: 975

Основные характеристики

Цена продажи 4 902 144 €
Цена за кв.м. 13 986.23 €
Площадь 350 м²
Этаж 34
Этажность 50
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 6
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2021
Адрес ОАЭ, Дубай, THE 1 JBR PROJECT -ДЖУМЕЙРА БИИЧ РЕЗИДЕНСЕ
Расположение у моря
До аэропорта 20 км
До пляжа 50 м
До пешеходного маршрута 50 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 2 %
Налог при покупке 4 %
Нотариальные услуги 1 %
Содержание
Эксплуатационные расходы 18 326 €

Описание

Проект 1JBR в пляжной резиденции Джумейра

Проект 1JBR в пляжной резиденции Джумейра разработан компанией Dubai Property.
Собственный пляж и прямой выход к морю.
Роскошная квартира с 3 спальнями и прислугой на 34 этаже.
350 квадратных метров
Панорамный вид на море, Пальму Джумейру и Bluewater Island .

Цена продажи 19 500 000 дирхамов ОАЭ.
с 2 балконами
2 парковочных места
ванные комнаты в номере
частные лифты
Дизайнерское лобби
открытый бассейн и тренажерный зал
пешком до знаменитой прогулки JBR и пристани для яхт
арендован за 580 000 дирхамов.

Частный доступ на пляж
Бассейн
Фитнес-центр
24-часовая охрана

Откройте глаза, и взгляните на захватывающие виды на море, Палм-Джумейра и Око Дубая. Откройте глаза и почувствуйте свою уникальность.•

Легендарный 46-этажный небоскрёб • Великолепные ландшафты • Экологичный дизайн • Роскошные частные резиденции высочайшего класса • Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями •

Площадь апартаментов от 150 до 350 кв. м •

Площадь пентхаусов от 600 до 630 кв. м •

Высота потолков в гостиной/столовой — 3 м •

Во всех апартаментах есть просторные балконы с великолепными видами на море • 2 парковочных места к каждым апартаментам •

Высококачественная отделка класса «А» во всех апартаментах • Полуприватные лифтовые холлы для всех апартаментов до 30-го этажа • Эксклюзивные приватные вестибюли для апартаментов от 31 этажа и выше • Прекрасные виды на Око Дубая и Палм-Джумейра изо всех апартаментов • Легендарный дизайн и уникальная подсветка фасада со всех сторон • Величественная 5-звездная входная группа и VIPпарковка •

Просторный и современный вестибюль с потолками высотой 18 м • Приватный лифтовый холл для каждого пентхауса на уровне парковки • Фитнес-центр в помещении и на улице с живописными видами • Прямой доступ к частному пляжую.

Jumeirah Beach Residence — широко известная как JBR — является одним из легендарных мест в Дубае. Резиденция славится своим пляжем длиной 1,7 км и видом на Персидский залив. JBR состоит из 40 роскошных высоток (35 жилых и 5 отелей) и известна как средоточие ресторанов на открытом воздухе и одно из самых притягательных мест для шопинга в Дубае.

Бассейны на первом этаже, а также в отдельных апартаментах создают баланс фитнеса и отдыха. Жильцы могут потренироваться в спортзале или же прогуляться по частному пляжу.

Современные апартаменты с 2, 3 или 4 спальнями, а также пентхаусы с 5 спальнями включают в себя гостиные с панорамными видами, дизайнерскую отделку, просторные спальни с ванными и широкие открытые веранды. 1/JBR устремлены в будущее: здесь всё готово для технологий «умного дома». Приватные бассейны на балконах позволяют жильцам самим решить, каким будет их дом.

Из пентхаусов открываются уникальные виды, столь же великолепные, как и окружающая роскошь — наслаждаться ими можно бесконечн​ою.

Contract EMILIA DIMITROVA MOB 00971 50 6248585

Дополнительные услуги управление недвижимостью

*Назначить консультанта по недвижимости

* Маркетинг недвижимости

*Найти потенциального арендатора

*Подготовка договора аренды

*Арендная плата

* Помощь Арендатору в переезде в собственность в начале аренды.

* Осмотр имущества

* Чтобы подать заявку на Эджари

* Для помощи Арендатору и Арендодателю в процессе освобождения имущества.

* Контрольный список инвентаризации во время заселения и освобождения собственности.

*Для депонирования чеков с датой публикации на соответствующий счет.

* Arranging Meintance of the Property .

*Организация обслуживания имущества.

*Для продления аренды в соответствии с правилами и положениями Rera..

**Подготовить отчет об имуществе о расходах.

*Подключение к коммунальным услугам от имени Арендодателя.

* Для организации борьбы с вредителями от имени Арендодателя.

* Организовать уборку от имени Арендодателя.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 25 м²
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Емилия Димитрова
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Емилия Димитрова представитель компании

ROYAL HOME

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: