a
Версия
для печати

2 726 700 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м²
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 1
1/11
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 3
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 4
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 5
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 6
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 7
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 8
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 9
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 10
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м² - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3993276
    ID объекта на сайте компании: 66306
    Дата последнего обновления: 01.02.2025
    Количество просмотров: 42

2 726 700 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 447 м²

447 м2 5 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3993276
    ID объекта на сайте компании: 66306
    Дата последнего обновления: 01.02.2025
    Количество просмотров: 42

Основные характеристики

Цена продажи 2 726 700 €
Площадь дома 447 м²
Всего комнат 5
Количество спален 4
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес ОАЭ, Дубай
До пляжа 50 м

Описание

Роскошный проект вилл на острове Siniya…

Хотим представить Вашему вниманию новый проект, который расположен на острове Siniyah. Это настоящий природный рай, расположенный в эмирате Умм-эль-Кувейн, между Шарджей и Рас-эль-Хаймой. Этот остров — природный заповедник, где на площади более 148 гектаров встречаются белоснежные пляжи и уникальная дикая природа. Почти половина территории острова отведена под зелёные зоны и водоёмы, создавая атмосферу покоя и уединения, которую так часто ищут те, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты. Великолепное местоположение острова, его удалённость от шумных городов и стратегическая близость к важным транспортным узлам, делает его удобным и доступным для путешественников и резидентов. До острова можно добраться на машине, используя мост, а также на водном транспорте или вертолёте. Это не только место для жизни, но и для отдыха, с прямым доступом к марине, пляжам и всем необходимым удобствам.
Проект, реализуемый на этом острове, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни, сочетающий в себе роскошь, природу и современный комфорт. Комплекс включает 196 вилл планировки 4+1, 5+1, 6+1, площадью от 447 м² до 909 м². Каждая вилла отличается современным дизайном с полностью стеклянными фасадами, приватными бассейнами, террасами на крыше и прямым выходом на пляж.
Для удобства резидентов на территории острова предусмотрена развитая инфраструктура. Здесь есть роскошное поле для гольфа, пристань для яхт и места для водных видов спорта. Прогулки по острову, вдоль побережья, также обеспечат массу приятных впечатлений: здесь расположены кафе, рестораны, магазины и бутики, которые удовлетворят даже самых взыскательных жителей. Кроме того, для любителей активного отдыха на острове есть развлекательные комплексы, включая будущий казино на соседнем острове Marjan, куда можно добраться всего за 15 минут на катерах.Для любителей расслабления и заботы о здоровье, остров предлагает оздоровительные центры и медицинские учреждения мирового класса. Здесь также обеспечен высокий уровень безопасности и комфорта, с вертолетными площадками для тех, кто предпочитает воздушный транспорт. Эта инфраструктура создает не только удобные условия для жизни, но и уникальную атмосферу, сочетая отдых с эксклюзивными возможностями для спорта, развлечений и гастрономического удовольствия. Сам проект предлагает уникальную инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. Здесь вас ждут уютные беседки, зоны для барбекю, зелёные сады и прогулочные дорожки. Открытый бассейн с террасой, фитнес-центр и мини-гольф обеспечат активный отдых. Для семей предусмотрены игровые комнаты, а безопасность гарантируется круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Лобби, маркет и открытая парковка добавляют удобства, создавая атмосферу уюта и спокойствия для резидентов.С таким широким выбором удобств и услуг, данный проект становится идеальным местом для тех, кто стремится к высокому качеству жизни, без ущерба для природной красоты и уединения.Благодаря стратегическому расположению, остров находится всего в 50 минутах от Dubai Intl. Airport, в часе от Business Bay в Дубае и в 40 минутах от аэропорта Шарджи. Собственная пляжная линия протяженностью 6 км, первозданные мангровые рощи, газели, фламинго и редкие черепахи создают атмосферу абсолютной гармонии.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

На участке

  • бассейн
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Светлана Календероглу
Совладелец компании
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

ABG Brand Group
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Светлана Календероглу Совладелец компании

ABG Brand Group

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: