a
Версия
для печати

398 056 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 73 м2
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 73 м2 - фото 1
1/1
  • Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 73 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3099080
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 1274

398 056 €

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 73 м2

73 м2 2 1 2
ВНЖ при покупке

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3099080
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 1274

Основные характеристики

Цена продажи 398 056 €
Цена за кв.м. 5 452.82 €
Площадь 73 м2
Этаж 15
Этажность 37
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2021
Адрес ОАЭ, Дубай, Дубай Марина, Эмар Бичфронт между Пальм Джумейра и Дубай Марина
Расположение у моря

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Пляжный пентхаус для жизни и для инвестиций

Брокерская компания (офис в Дубае) представляет вам премиальный проект от знаменитого застройщика Emaar и оказывает полное сопровождение сделки без комисии агентству!

Доходность до 10% | Роскошные пентхаусы в резиденции на берегу моря в Marina Vista | EMAAR Beachfront | Дубай Марина

ДЕРЖИТЕ КУРС В ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ !

В Marina Vista живи прямо на берегу моря. Каждый пентхаус имеет вид на воду. Каждая деталь воплощает в себе непринужденную элегантность, прекрасно вписывающуюся в пляжную обстановку. Вы можете выбрать апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями на берегу моря с панорамным видом на пристань Дубая и Персидский залив. Жизнь у моря вдохновляет!

Комплекс Marina Vista имеет самую престижную гео-локацию. Это одна из первых резиденций на въезде в остров и ближайшая к Дубай Марина. Пройдитесь пешком до пристани или отправьте на машине в городское приключение по Шейх Заед Роуд. Или просто проведите день на нежном белом пляже, омываемом лазурным синим морем.

Проснись на рассвете над заливом, заполненным парусниками. Проведите незабываемый светский праздник на фоне очаровательной Дубай Марины и ее мерцающих огней. Или насладитесь закатом над мерцающим Аравийским морем. Все апартаменты в Марина Виста непревзойденны и очаровательно красивы!

Марина Виста задумана настоящими любителями лета. Чистые линии и обширные стеклянные панели придают ему репутацию самой современной коллекции недвижимости. Комнаты, купающиеся в солнечном свете, непринужденные текстуры и береговая палитра белого, бежевого и синего цветов, еще больше погружают вас в атмосферу «бесконечного лета».

С легким доступом к пляжным видам спорта, яхтингу и тренажерному залу, наслаждайтесь самым здоровым образом жизни. Прекрасно расположенный бассейн - это идеальное место, чтобы расслабиться после долгого рабочего дня и просто полюбоваться видами. Более того, множество ресторанов, магазинов и развлечений мирового класса ждут на бульваре Эмаар Бичфронт. Это просто жизнь в стиле Майями!

Проект распологает 1/2/3/4- спальными пентхаусами.

Стоимость наименьшей жилой единицы 1 BD площадью 73 кв.м. (730 кв.фута) - от 430,166$.

Все апартаменты имеют частичную меблировку:

• Большие террасы

• Оборудованная кухня

• Оборудованные ванные комнаты

• Встроенные шкафы

• Центральный климат-контроль

• Крытая парковка

• Безопасность 24/7

• Тренажерный зал

• Бассейн

• Необозримый вид на море

Главное преимущество. После приобретения данной недвижимости владелец имеет право получить резидентскую визу как инвестор на 3 года с правом пролонгации (если право собственности сохраняется)!

Платежная информация:

* 5% первоначальный платёж для резервирования жилой единицы

* 35% при строительстве (7 взносов)

* 60% во время сдачи проекта

Дополнительные преимущества:

* Самый эксклюзивный жилой комплекс в Дубае

* Лучшее место, закрытый рукотворный остров EMAAR BEACHFRONT

* Расположен между Дубай Марина и Пальм Джумейра

* Захватывающий вид на море, Дубай Марина Скайлайн, Пальма Джумейра

* Ожидаемый доход от аренды до 10%

* Прямой доступ к частному пляжу

* Легкий доступ (выход и въезд) через Шейх Заед Роуд

* Доступ к собственным причалам для яхт / яхт

* Прямой доступ к элитным розничным магазинам, роскошным отелям, бутикам, ресторанам, кафе, частным пляжам и монорельсовой дороге

* Высококачественная фурнитура и отделка

* Состоит из 1,2,3 и 4BR пентхаусов

* Башня в стиле Майами с большими террасами и окнами от пола до потолка

* Простой и гибкий тарифный план

* Вечное владение (free hold)

* Парковка для транспорта включена в стоимость

* Высококачественные фитинги и отделка

Проект является одной из 27 башен на Emaar Beachfront - отдельно стоящем полуострове между Пальмой и Дубай Мариной. Самый востребованный и престижнейший район города.

Ключевые преимущества:

• Нетронутый пляж длиной 1,5 км

• 13 000 кв.м. торгового центра

• Спокойная и безмятежная жизнь на пляже

• Круглосуточная охрана

• Непревзойденное расположение с видом на Пальму и Марину

• 20 минут до международного аэропорта Дубая


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Agent
брокер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Agent брокер

Al Hayat Almushreqa real estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: