Версия
для печати
для печати
64 395 621 €
64 395 621 €
| Цена продажи | 64 395 621 € |
| Цена за кв.м. | 2 960.35 € |
| Площадь | 21 751 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2018 |
| Этажность | 14 |
| Адрес | ОАЭ, Дубай, Аль Барша, Al barsha |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 7.6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 4 898 067 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Период окупаемости | 13.1 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
4-звёздочный готовый отель в Дубае (Аль Барша
Расположение - Аль Барша
Описание:
• 3 этажа подземной парковки + цокольный этаж + 12 жилых этажей + этаж оздоровительного клуба
• Общая площадь застройки: 234 132 кв. фута (21 751 кв.м.)
• Чистая выручка в год 17 - 20 млн. дирхамов
• Количество номеров: 299 юнита (277 номеров и 22 номеров люкс)
• 1 столовая на весь день и 4 других магазина
• 5 конференц-залов / банкетных залов
• Оздоровительный клуб • Бассейн
• Spa женский и отдельно мужской
На подземном этаже 1 расположено:
• Кухни
• Морозильные камеры
• Погреб для пива и винны погреб
• Универсальные хранилища / IT-помещения
• Шкафы для хранения вещей персонала и раздевалки
• Кафетерий для персонала
• Ограниченная парковка
На подземном этаже № 2 расположено:
• Административный офис
• Прачечная
На подземном этаже № 3 расположено:
• Просторное помещение под хранилище
Цена - 250 миллионов AED (68 064 250 $)
