a
Версия
для печати

104 779 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 90 м2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 90 м2 - фото 1
1/1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 90 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3233598
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 5839

104 779 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 90 м2

90 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Кредит

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3233598
    Дата последнего обновления: 14.07.2023
    Количество просмотров: 5839

Основные характеристики

Цена продажи 104 779 €
Площадь дома 90 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 1 квартал 2022
Адрес ОАЭ, Дубай, Рукан комьюнити
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Возможен кредит

Описание

Таунхаус-лофт с 40% скидкой в Дубайлэндэ

Рукан - это район Дубая с арабской культурой в современном контексте. Комплекс включает в себя 349 таунхаусов в конфигурации с 1, 2, 3 спальнями

Эти жилые дома, от дизайна до строительства, обеспечивают идеальное жилое пространство

Всего:

203 таунхаусов с одной спальней
146 таунхаусов с двумя спальнями
349 Общее количество таунхаусов

Особенности этого проекта:

- Тип недвижимости: Таунхаус
- Большой частный сад
- 2 парковочных места
- Отделочные материалы соответствуют европейскому качеству
- У проекта есть депозитный счет ESCROW-аккаунт
- Местоположение /// рядом с Emaaar Arabian Ranches2 ///
- 70% всего района - это зелёные зоны и открытые пространства

В этом проекте возможны два платёжных плана:

1) Оплата одним платежом с 28% скидкой

2) Или первоначальный взнос 15% и при сдаче проекта в эксплуатацию 85%.

Проведём рассчёт на примере 1-спального лофта. Двухъярусное пространство предполагает гостиную, кухню и ванную комнату на первом этаже и спальню - на втором.

Первоначальная стоимость 145 526 €. Согласно первого платежного плана со скидкой итоговая стоимость составляет - 104 779 €. Экономия - 40 747 €.

Согласно второго плана клиент оплачивает 15% до сдачи проекта - это 25 656 $ и при сдаче проекта - 145 385 $.


Удобства в комплексе:

  • Беговая дорожка
  • клуб
  • плавательный бассейн
  • теннисный корт
  • мечеть
  • торговая зона
  • детская площадка
  • зона барбекю и велосипедная дорожка

Описание местности:
Для Rukan Lofts выбрано местоположение в Wadi Al Safa, который входит в огромную территорию, называемую Дубай Лэндом. Сообщество находится в нескольких километрах от знаменитых Arabian Ranches. Кроме того, его близость к торговым центрам, полям для гольфа и развлекательным комплексам делает его идеальным местом отдыха для многих. Удобно добраться до главных мест интереса Дубая

Близлежащие места:
09 км - Miracle Garden
11 км - Global Village
17 км - IMG World
19 км - Молл Эмиратов
29 км - Бурдж Халифа / Дубай Молл
26 км - Пальм Джумейра
35 км - международный аэропорт Дубая


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Agent
брокер
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Agent брокер

Al Hayat Almushreqa real estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: