a
Версия
для печати

1 321 390 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м²
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 1
1/10
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 3
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 4
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 5
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 6
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 7
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 8
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 9
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4034028
    Дата последнего обновления: 06.05.2025
    Количество просмотров: 8

1 321 390 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 276.9 м²

277 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4034028
    Дата последнего обновления: 06.05.2025
    Количество просмотров: 8

Основные характеристики

Цена продажи 1 321 390 €
Площадь дома 276.9 м²
Площадь участка 482.7 м²
Этажность 2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 3
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2029
Адрес ОАЭ, Дубай
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ

Описание

МОНТУРА 2

Grand Polo Club & Resort - Воплощение элегантности и общительности

Сообщество

Grand Polo Club & Resort - это тщательно продуманный генеральный план, в котором достигается идеальный баланс между досугом, природой, связью, оздоровлением и рекреацией. Благодаря престижу конного спорта, пышные зеленые насаждения пронизывают территорию комплекса, соединяя резиденции и способствуя развитию сильного чувства принадлежности и общности.

Почему именно Монтура?

Монтура - это изысканное место, прославляющее превосходство в конном спорте и утонченный образ жизни.:

  • Поля для игры в поло - это место, где лошади, наездники и традиции объединяются в грандиозном зрелище.
  • Конюшни - потрясающий архитектурный шедевр, передающий энергию конного спорта, с центральным внутренним двором, спокойной водной стихией и захватывающими дух видами.
  • Наследие изысканной жизни - интерьеры, созданные с исключительным мастерством, с использованием роскошного мрамора, изделий из дерева на заказ и многослойных текстур.

Расположение и виды

Идеальное расположение для удобства:

  • В 5 минутах езды от международного аэропорта Аль-Мактум
  • в 30 минутах от центра Дубая

Каждая вилла открывается в тихое уединение, где элегантность игры в поло и грация наездника отражаются в обширных зеленых ландшафтах и обсаженных деревьями аллеях.

Жилые помещения и подробная информация

Montura представляет изысканный выбор вилл, окруженных пышной зеленью, лесными тропами и цветочными садами.

  • Тщательно спроектированные виллы с 3 и 5 спальнями, отличающиеся изысканными архитектурными элементами и великолепием.
  • Вдохновленные наследием конного спорта, эти резиденции воплощают в себе утонченность, спокойствие и художественную простоту.
  • Гармоничное сочетание природы и роскоши, обеспечивающее гармоничное проживание с достаточным количеством света и пространства.

Технические характеристики виллы:

Тип

Единицы

Средняя площадь (кв. фут.)

Средняя площадь участка (кв. футов)

Начальная цена (млн дирхамов ОАЭ)

3 Спальни

195 2,981 5196 5,51 Млн

5 Спален

11 5,303 6,127 9,86 Млн

План выплат

Структурированный инвестиционный подход, разработанный для финансовой простоты и гибкости.

Рассрочка платежа

Процент

Веха

срок погашения

1-й взнос

10% При бронировании -

2-й взнос

10% Июль 2025 года

третья часть

10% Декабрь 2025 года

четвертая часть

10% Июнь 2026 года

5-я партия

15% Строительство завершено на 20% Ноябрь 2026 года

6-я очередь

15% Строительство завершено на 50% Август 2027

7-й взнос

10% Строительство завершено на 90% Июнь 2028 года

8-я очередь

20% Окончательное завершение строительства Май 2029

Удобства и стиль жизни

Montura предлагает тщательно подобранный набор удобств, предназначенных для улучшения самочувствия, отдыха и общения:

  • Места для занятий конным спортом - частные конюшни, фонтан для скачки галопом и поля для игры в поло.
  • Клубный дом - поразительное сочетание смелой архитектуры и арабского наследия, вдохновляющее на товарищество и социальную активность.
  • "Зеленое ядро" - это центральная часть комплекса с тремя полями для игры в поло, роскошным клубом и частными конюшнями.
  • Места для активного отдыха - корты для паддл-тенниса, фитнес-зоны, лесные тропы, цветочные сады и велосипедные дорожки.
  • Искусство и развлечения - Художественный павильон, мини-гольф и открытые зеленые зоны для отдыха и вдохновения.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

На участке

  • сад
  • гараж
  • бассейн

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Hermes Real Estate
Founder
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Hermes Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Hermes Real Estate Founder

Hermes Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: