a
Версия
для печати

1 689 290 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м²
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 1
1/10
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 1
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 2
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 3
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 4
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 5
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 6
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 7
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 8
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 9
  • Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4034831
    Дата последнего обновления: 08.05.2025
    Количество просмотров: 6

1 689 290 €

Вилла в Дубае, ОАЭ, 356.7 м²

357 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4034831
    Дата последнего обновления: 08.05.2025
    Количество просмотров: 6

Основные характеристики

Цена продажи 1 689 290 €
Площадь дома 356.7 м²
Площадь участка 472.6 м²
Этажность 2
Всего комнат 5
Количество спален 4
Количество ванных 4
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2029
Адрес ОАЭ, Дубай
Расположение в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ

Описание

Монтура, 3

Grand Polo Club & Resort - Идеальный баланс элегантности и общительности

Сообщество

Grand Polo Club & Resort - это тщательно спланированный комплекс, в котором гармонично сочетаются досуг, природа, связь, оздоровление и рекреация. В основе престижа конного спорта лежат пышные зеленые насаждения, которые органично соединяют резиденции и способствуют сильному чувству общности и принадлежности.

Почему именно Монтура?

Монтура воплощает в себе традиции конного спорта и изысканный образ жизни:

  • Поля для игры в поло - вдохновленные страстью к этому виду спорта, где лошади, наездники и наследие объединяются в грандиозной демонстрации элегантности.
  • Конюшни - это смелый архитектурный шедевр в виде спирали, символизирующий динамизм конной жизни, с центральным внутренним двором, проточной водой и захватывающими дух видами.
  • Наследие изысканной жизни - интерьеры, выполненные с мастерством, с использованием роскошного мрамора, изделий из дерева на заказ и многослойных текстур, создающих ощущение роскоши.

Расположение и виды

Стратегическое расположение для легкого доступа:

  • В 5 минутах езды от международного аэропорта Аль-Мактум
  • в 30 минутах от центра Дубая

Каждая вилла предлагает безмятежное уединение, где дух игры в поло и конного спорта отражается в обширных зеленых ландшафтах и обсаженных деревьями аллеях.

Жилые единицы и детали

Montura представляет престижную коллекцию вилл, расположенных в окружении пышной растительности, лесных тропинок и цветочных садов.

  • Изысканные виллы с 4 и 5 спальнями, элегантно спроектированные с архитектурной точностью и величием.
  • Резиденции в стиле конного спорта, сочетающие роскошь, спокойствие и художественную простоту.
  • Неразрывная связь с природой, где гармонично сосуществуют свет, пространство и изысканный стиль жизни.

Технические характеристики виллы:

Тип

Единицы

Средняя площадь (кв. фут.)

Средняя площадь участка (кв. фут.)

Начальная цена (млн дирхамов ОАЭ)

4 Спальни

187 3,840 5,088 7,07 Млн

5 Спален

32 5,137 5,935 9,72 Млн

План выплат

Структурированный финансовый подход обеспечивает простоту и гибкость.

Рассрочка

Процент

Веха

срок погашения

1-й взнос

10% При бронировании

второй взнос

10% Июль 2025 года

третья часть

10% Февраль 2026 года

4-й взнос

10%   Июль 2026 года

5-я партия

10% Строительство завершено на 30% Январь 2027 года

6-я очередь

10% Строительство завершено на 50% Июль 2027 года

7-я очередь

10% Строительство завершено на 70% Март 2028 года

8-я очередь

10% Строительство завершено на 90% Июль 2028 года

9-я очередь

20% Окончательное завершение строительства Июнь 2029 года

.

Удобства и стиль жизни

Монтура предлагает тщательно продуманный комплекс удобств, предназначенных для улучшения самочувствия, отдыха и общения в обществе:

  • Удобства для занятий конным спортом - частные конюшни, фонтан для скачки галопом и тщательно спроектированные поля для игры в поло.
  • Клубный дом - это гармоничное сочетание арабского наследия и современной архитектуры, способствующее установлению связей и обмену опытом.
  • Green Core - впечатляющий центральный объект с тремя полями для игры в поло, роскошным клубом и частными конюшнями.
  • Места для активного отдыха - корты для паддл-тенниса, фитнес-зоны, лесные аллеи, цветочные сады и велосипедные маршруты - все это создает атмосферу погружения в жизнь.
  • Искусство и развлечения - Художественный павильон, мини-гольф и открытые зеленые зоны для отдыха и вдохновения.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Hermes Real Estate
Founder
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Hermes Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Hermes Real Estate Founder

Hermes Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: