Офис в Дубае, ОАЭ, 429 м²

Офисное помещение в Lumena Alta — офисы бизнес-класса в перспективном районе Dubai Science Park!
Lumena Alta — современный многофункциональный комплекс в районе Dubai Science Park, разработанный с учётом потребностей предпринимателей, стартапов и компаний, ищущих гибкий, престижный и технологичный офисный формат. Проект объединяет жилые и коммерческие пространства, создавая динамичную деловую экосистему нового поколения.
Особенности формата:
- панорамное остекление и высокий уровень естественного освещения;
- современные инженерные решения — система климат-контроля, высокоскоростной интернет, звукоизоляция;
- продуманная планировка — open space + кабинетные зоны;
- возможность объединения лотов** для создания индивидуального формата под арендатора или собственный бизнес.
Удобства комплекса
Lumena Alta сочетает комфорт жилого сообщества и функциональность делового центра:
- дизайнерское лобби и зоны приёма гостей;
- просторная парковка для резидентов и посетителей;
- фитнес-зал, кафе, лаунж-пространства;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Локация и преимущества района
Dubai Science Park — один из быстроразвивающихся деловых кластеров Дубая, где сосредоточены компании в области медицины, биотехнологий, IT и устойчивых технологий.
- 10 минут до Dubai Hills Mall и Al Barsha;
- 15 минут до Business Bay и Downtown Dubai;
- прямой выезд на магистрали Umm Suqeim Road и Sheikh Zayed Road.
Инвестиционный потенциал
- Высокий спрос на современные офисы в районе с растущей деловой активностью;
- ROI для коммерческих помещений в Dubai Science Park может достигать ≈8–10 % годовых;
- Потенциал роста капитализации — до +20 % к сдаче проекта благодаря ограниченному предложению;
- Возможность инвестировать в готовые помещения для последующей аренды или собственного бизнеса.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить планировки и актуальные лоты офисных помещений в Lumena Alta — идеальное решение для инвестиций или размещения бизнеса в инновационном центре Дубая.