a
Версия
для печати

5 806 630 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м²
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 1
1/19
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 1
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 2
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 3
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 4
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 5
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 6
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 7
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 8
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 9
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 10
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 11
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 12
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 13
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 14
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 15
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 16
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 17
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 18
  • Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м² - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4140925
    ID объекта на сайте компании: 2175467
    Дата последнего обновления: 18.02.2026
    Количество просмотров: 7

5 806 630 €

Вилла в Абу-Даби, ОАЭ, 856 м²

856 м2 6 6 4
Онлайн-показ

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4140925
    ID объекта на сайте компании: 2175467
    Дата последнего обновления: 18.02.2026
    Количество просмотров: 7

Основные характеристики

Цена продажи 5 806 630 €
Площадь дома 856 м²
Площадь участка 856 м²
Этажность 2
Всего комнат 6
Количество спален 6
Количество ванных 4
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2029
Адрес ОАЭ, Абу-Даби, 7HPPVVRR+3W

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ

Описание

Y Views at Bayn: прибрежные виллы нового поколения в Ghantout!

Y Views at Bayn — закрытый прибрежный кластер вилл от ORA Developers, расположенный в районе Ghantout и являющийся частью масштабного мастер-плана Bayn.

Инфраструктура и образ жизни:

Жителям доступны инфраструктурные и рекреационные элементы кластера и всего мастер-плана Bayn:

- система прогулочных набережных вдоль береговой линии,

- ландшафтные сады,

- прямой доступ к пляжу и водному каналу,

- пляжный клуб,

- спортивный центр,

- курортная зона и прибрежный район с общественными пространствами.

Формат комплекса ориентирован на быстрый доступ к пляжу — от 2 до 10 минут пешком, создавая атмосферу круглогодичного курортного проживания.

Локация и инвестиционный потенциал:

Ghantout занимает стратегическое положение между Дубаем и Абу-Даби, обеспечивая удобное сообщение с обоими мегаполисами при сохранении приватности и природного окружения. Ограниченное предложение прибрежных вилл усиливает статус проекта как объекта элитной недвижимости в ОАЭ с высоким потенциалом сохранения капитала.

Предоставим подробную информацию о коллекциях вилл, участках и доступных вариантах. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Y Views at Bayn.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на достопримечательности
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • охранная сигнализация
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Любовь Зинченко
Эксперт по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

DDA Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Любовь Зинченко Эксперт по недвижимости

DDA Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: