IDAD1009_LOUVRE_RESIDENCES
Louvre Abu Dhabi Residences - это ультра-роскошный жилой комплекс в развивающемся районе Саадият-Гроув на острове Саадият. Aldar Properties сотрудничала со всемирно известным Лувром Абу-Даби для создания первых в мире резиденций под брендом музея. Изысканные студии, апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями будут иметь окна от пола до потолка, из которых открывается вид на знаменитый Лувр Абу-Даби.
Особенности расположения:
- В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МНОГИХ ОСНОВНЫХ УДОБСТВ, ВКЛЮЧАЯ ШКОЛЫ И МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ
- МОСТ ШЕЙХА ХАЛИФЫ СОЕДИНЯЕТ ОСТРОВ С МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТЬЮ АБУ-ДАБИ
- В ДВУХ ШАГАХ ОТ ЗНАМЕНИТОГО МУЗЕЯ ЛУВР АБУ-ДАБИ И БУДУЩЕГО МУЗЕЯ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ И НАЦИОНАЛЬНОГО МУЗЕЯ ЗАЙДА
- В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЛУВРА АБУ-ДАБИ
- В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ
- В 17 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ КОРНИШ-РОУД
- В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
- ЖИТЕЛИ МОГУТ ДОБРАТЬСЯ ДО ДУБАЯ ЗА 1 ЧАС 10 МИНУТ
Площади и цены:
- СТУДИЯ ПЛОЩАДЬЮ 44 кв.м. ОТ 1 300 000 AED
- 1 СПАЛЬНАЯ. ОТ 73 кв.м. ОТ 2 000 000 AED
- 2 СПАЛЬНАЯ. ОТ 111 кв.м. ОТ 2 900 000AED
- 3 СПАЛЬНАЯ. ОТ 178 кв.м. ОТ 5 000 000AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Madeena, супермаркет Mina Al Madeena, супермаркет Al Maya, продуктовый магазин Sulaif, SPAR Express
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/рестораны быстрого питания: Cuba Café, Zahrat Lebnan, торговый центр Абу-Даби
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Средняя школа Абу-Даби, Международная школа ICSE City Centre, Детский сад и дошкольное учреждение Little Smarties
- ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Al Madina
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр консультантов (CMC), Медицинский центр доктора Рами Сами, WellCare Medical Center LLC, Базельский медицинский центр
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – ул. Аль-Мавкиб/ Шк. Зайд Бин Султан
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Лувр Абу-Даби, Пляжный клуб Саадият, гольф-клуб Saadiyat Beach, Гуггенхайм
Апартаменты будут доступны в 2 цветовых решениях: Темный Премиум с богатой палитрой холодных нейтральных тонов, таких как древесный уголь с грифельно-серыми оттенками, и светлый Премиум с темно-серыми и кремовыми акцентами. Интерьеры будут дополнены отделкой мрамором и металлическими акцентами, а также эксклюзивными произведениями искусства, размещенными в гостиной и столовой. В каждой квартире есть 1 или 2 просторных балкона и прачечная.
Ключевые особенности:
- В КАЖДОМ НОМЕРЕ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА, А ТАКЖЕ ПРАЧЕЧНАЯ
- ВЛАДЕЛЬЦЫ СТАНОВЯТСЯ ЧАСТЬЮ СООБЩЕСТВА GROVE CIRCLE
- ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СПЕКТР КОНСЬЕРЖ-УСЛУГ, ДОСТУПНЫХ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ, ВКЛЮЧАЯ: УХОД ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, УСЛУГИ ЛИЧНОГО СТИЛИСТА, ПЛАНИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ТРЕНИРОВКИ И Т.Д.
- В КОМПЛЕКСЕ УСТАНОВЛЕНЫ СТЕКЛЯННЫЕ ЛИФТЫ, КОТОРЫЕ ДОСТАВЛЯЮТ ЖИТЕЛЕЙ В ИХ СОБСТВЕННЫЕ КВАРТИРЫ
- ЧАСТНЫЙ КИНОТЕАТР И ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
Преимущества покупки:
- ПЕРВОКЛАССНОЕ, ПРЕСТИЖНОЕ И САМОЕ ИЗВЕСТНОЕ ИМЯ ЛЮБВИ
- ОСТРОВ СААДИЯТ - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ АБУ-ДАБИ, КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА
- ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ОСТРОВ, С МНОЖЕСТВОМ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И РЕСТОРАНОВ
- КУЛЬТУРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ
- БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ НА УРОВНЕ 7,8%
- РЕЗИДЕНЦИИ ЛУВРА БУДУТ СООТВЕТСТВОВАТЬ РЕЙТИНГОВОЙ СИСТЕМЕ PEARL BUILDING
- МНОЖЕСТВО ИНДИВИДУАЛЬНЫХ УСЛУГ КОНСЬЕРЖА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
- В АПАРТАМЕНТАХ 2 КОМНАТ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ КОМНАТЫ ДЛЯ ПРИСЛУГИ, ГАРДЕРОБНОЙ И КЛАДОВОЙ
- В 3 КВАРТИРАХ ЕСТЬ ДОМАШНИЙ ОФИС И КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
ПЛАН ОПЛАТЫ: первоначальный взнос 10% 40/60
Рентабельность инвестиций: Аналогичные резиденции на острове Саадият 7-7,8%
Информация о застройщике:
Aldar Properties PJSCявляется ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 21,5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
