Квартира в Дубае, ОАЭ, 44.5 м²

Специальное предложение для инвесторов! Сдана в 2022 году, полностью меблирована и уже приносит доход.

Суперцена: $254,800 (около 20 млн руб.) за апартаменты в новом доме в престижной локации на берегу Dubai Canal, всего в 15 минутах от Burj Khalifa.

Ключевые данные:

• Цена: $254,800

• Площадь: 44,5 м²

• Спальни: 1 (студия с отдельной спальней)

• Состояние: Полностью меблирована, с ремонтом и техникой. Сдана в 2022 году.

• Вид: На Business Bay / город.

• Управление: Квартира уже находится под управлением профессиональной компании, сдающей её в краткосрочную аренду (Airbnb).

• Доходность: ~6.5% годовых (ROI) при текущем управлении. При долгосрочной аренде доход $2500-$2800/мес.

Почему это выгодная инвестиция?

1. Идеальная локация: Берег Dubai Canal, тихий район в шаговой доступности от кафе и магазинов, но всего 15 мин до Downtown.

2. Готовый доход: Объект уже работает и приносит деньги. Вам не нужно искать арендаторов.

3. Низкий порог входа: Отличная цена за сданную недвижимость в таком районе.

4. Потенциал роста: Район активно развивается, стоимость недвижимости будет расти.

Условия покупки:

• Стоимость объекта: $254,800

• Дополнительные расходы: Регистрационный сбор (DLD) 4% + агентская комиссия 2%.

• Доступна ипотека.

Наши услуги (БЕСПЛАТНО для вас):

• Комиссия с покупателя: 0%.

• Бесплатная консультация и расчёт доходности.

• Полное юридическое сопровождение сделки.

• Организация переезда и помощь в получении резидентской визы.

• Подбор других объектов под ваш бюджет.

Этот лот пользуется высоким спросом из-за соотношения цены, локации и доходности. Цена и наличие актуальны на сегодня.

Нажмите «Написать», чтобы мгновенно связаться с нашим экспертом, получить подробности, планировку и запросить видео-тур!

#эксклюзив #инвестиции #1кквартира #дубайканал #готовыйдоход #сданнаянедвижимость #араендадубай #переездвдубай #визаинвестора