Инвестиционный проект в Дубае, ОАЭ, 2 700 м²

ПРОДАЖА: ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (MIXED-USE) В TECOM (Dubai)

Локация:
Аль Джанд 2 (Al Jand 2), район Tecom, Дубай.

Описание:
Представляем вашему вниманию уникальное инвестиционное предложение — продажу земельного участка под многофункциональное развитие (Mixed-Use) в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Дубая — Tecom.

Участок идеально подходит для масштабной застройки, сочетающей в себе жилой, коммерческий и гостиничный сегменты. Высокий коэффициент площади пола (FAR) позволяет реализовать проект с максимальной эффективностью использования земли.

Характеристики участка:

• Площадь участка: 2 786,88 кв. м. (29 997,73 кв. фт.)

• Максимальная общая площадь застройки (GFA): 11 147,52 кв. м. (119 990,91 кв. фт.)

• Этажность: Цокольный этаж (G) + 14 этажей

• Разрешенное использование:

  • Коммерческая недвижимость (Офисы, Торговые площади)

  • Гостиничный сектор (Отель)

  • Гостиничные апартаменты (Serviced Apartments / Hotel Apartments)

  • Жилая недвижимость (Апартаменты)

Инвестиционная привлекательность:

• Премиальное местоположение: Участок расположен в престижном районе Аль Джанд 2 (Tecom), известном высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой.

• Гибкость использования: Возможность создать синергию между жильем, офисами и гостиницей, что обеспечивает высокую доходность проекта.

• Потенциал роста: Tecom — это точка притяжения для профессионалов и компаний, что гарантирует стабильный спрос на все типы недвижимости и высокий потенциал роста капитала в долгосрочной перспективе.

• Целевая аудитория: Идеальный вариант для девелоперов, гостиничных операторов и институциональных инвесторов, желающих войти на рынок Дубая с масштабным проектом.

Цена продажи:
110 000 000 AED (Дирихам ОАЭ)