a
Версия
для печати

257 449 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м²
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 1
1/9
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 1
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 2
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 3
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 4
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 5
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 6
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 7
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 8
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м² - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3985763
    Дата последнего обновления: 23.01.2025
    Количество просмотров: 4

257 449 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 45.6 м²

46 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3985763
    Дата последнего обновления: 23.01.2025
    Количество просмотров: 4

Основные характеристики

Цена продажи 257 449 €
Цена за кв.м. 5 645.8 €
Площадь 45.6 м²
Этаж 2
Этажность 8
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026

Дополнительные услуги

  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Прочие расходы 5 %
Итого расходы на приобретение объекта 12 872 €
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 2 лет

Описание

Недвижимость в Абу-Даби

Апартаменты в белоснежном многоуровневом жилом комплексе, расположенном в самом центре острова Яс, в Абу-Даби.

В шаговой доступности есть набережная, парки для прогулок, кафе и рестораны.

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2026 года.

В апартаментах: - 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- большой совмещенный санузел

- балкон.

В стоимость входит дизайнерский ремонт, сантехника, кухонный гарнитур, шкафы (по проекту).

Инфраструктура:

  • бассейны
  • фитнес зал
  • спортивные площадки
  • зона отдыха
  • детская площадка
  • велотрек
  • ресторан
  • коворкинг пространство
  • лифты
  • парковка
  • охрана
  • магазины и многое другое...

Расположение в оживленном районе Yas Bay обеспечивает жителям комплекса быстрый доступ к набережной, которая является одним из лучших мест в Абу-Даби. Рядом находится множество развлечений, включая престижные рестораны и клуб водных видов спорта.

В 10 минутах езды от комплекса расположены детские сады, а для школьников старшеклассников рядом с ЖК расположены Yas American Academy и SABIS International School.

За 10 минут на автомобиле можно добраться до ближайших медицинских учреждений.

Транспортная доступность:

Этихад Арена - 5 мин.

Стадион Yas Links - 6 мин.

Пляж Яс - 8 мин.

Яс Марина - 8 мин.

Мир Феррари - 9 мин.

Международный аэропорт Абу-Даби - 12 мин.

Планы оплаты:

вариант 1: 40/60, вариант 2: 45/55, вариант 3: 50/50, вариант 4: 55/45

0 - 15% - первый взнос

40% - в течение строительства

60- 45% - на ключах.

В зависимости от выбранного плана оплаты предусмотрены скидки до 7,5%.

Проекты на Yas Island являются хорошей инвестицией, так как остров популярен для туристов, а также бизнесменов и профессионалов, проживающих семьями.

Пишите нам, задавайте свои вопросы и указывайте контактные данные для быстрой связи.

Всегда отвечаем, проконсультируем.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Селибовская Елена
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Селибовская Елена представитель компании

VRC Idrisova

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: