a
Версия
для печати

371 724 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м²
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 1
1/10
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 8
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 9
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м² - фото 10
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4051830
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 20

371 724 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 72.4 м²

72 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4051830
    Дата последнего обновления: 02.07.2025
    Количество просмотров: 20

Основные характеристики

Цена продажи 371 724 €
Цена за кв.м. 5 134.29 €
Площадь 72.4 м²
Этаж 1
Этажность 20
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2027
Объект можно сдавать в аренду

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Pre -sale нового эксклюзивного проекта на берегу Кристальной Лагуны в премиальной локации Meydan Horizon.

️Рассрочка после получения ключей

️площадь на 15% больше, а стоимость ниже, чем в аналогичных проектах

️Освобождение от оплаты DLD (земельного налога)

️Резиденции, офисы, ритейл


Проект - AYAAN Heights I

Локация - Meydan Horizon, Dubai
Готовность - IV 2027 г

Основные моменты:

Башня 20 этажей с резиденциями и офисами + подиум
Премиальное расположение: на берегу лагуны, рядом с заповедником Рас-аль-Хор и в минутах езды от центра Дубая
Панорамные виды на кристальную лагуну и ландшафтные парки
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (1-14 этажи), офисы (15-20 этажи)
Просторные планировки
Множество удобств в проекте
Лояльные планы оплаты с рассрочкой до 4 лет

Расположение:

Ayaan Heights находится в одном из самых красивых районов города, обеспечивая одновременно спокойную и курортную атмосферу всего в нескольких минутах езды от ключевых городских центров, таких как Downtown Dubai, Business Bay, Meydan Racecourse и Dubai International Airport.

Meydan One Mall - 5 мин
Ras-al-Khor - 6 мин
Dubai Design District - 7 мин
Meydan Racecourse - 9 мин
Business Bay - 10 мин
World Islands - 11 мин
Downtown Dubai - 11 мин
Burj Khalifa / Dubai Mall - 12 мин
Dubai International Airport - 15 мин
Palm Jumeirah - 20 мин
Al Maktoum International Airport - 40 мин

В проекте представлен большой выбор удобств, таких как:

Пейзажный бассейн с террасой для загара
Полностью оборудованный фитнес-центр
Благоустроенные сады и пешеходные дорожки
Детская игровая площадка
Многоцелевой зал
Детский бассейн
Выход к кристальной лагуне и пляжу
Круглосуточная охрана и консьерж-сервис
Озелененная территория
Зоны отдыха и многое другое

️Стартовые цены:
1 bedroom - от 72.4 m2 - от $438 000
2 bedroom - от 120.7 m2 - от $707 000
3 bedroom - от 164.9 m2 - от $975 000

Офисы - от 134.7 m2 - от $1.11 mln
Торговые помещения- от 87.2 m2 - от $855 000

ПЛАНЫ ОПЛАТЫ:

70/30 с пост оплатой на 18 месяцев:
20% + 4% DLD - первый взнос
40% - в течение строительства
10% - на ключах
30% - по 5% каждые 3 мес

60/40 без пост оплаты:
20% - первый взнос
40% - в течение строительства
40% - на ключах
Освобождение от оплаты DLD

Застройщик принимает депозит (EOI), предоставляя клиентам возможность выбора лучшего юнита под свои цели— AED 37 000 (~$10 100)

️Благодаря конкурентоспособным ценам, расположению в одном из самых перспективных районов Дубая и растущему арендному спросу в локации проект имеет высокий инвестиционный потенциал.

️Сейчас приобрести объекты возможно по самой низкой стоимости!
Не упустите возможность!

Заинтересовал проект? Свяжитесь с нами, оставьте свой номер телефона, дадим бесплатную консультацию!


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
Читать дальше

Бытовая техника

  • плита
  • телевизор

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Селибовская Елена
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Селибовская Елена представитель компании

VRC Idrisova

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: