a
Версия
для печати

396 931 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м²
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 1
1/7
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 1
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 2
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 3
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 4
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 5
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 6
  • Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074277
    Дата последнего обновления: 16.09.2025
    Количество просмотров: 11

396 931 €

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 80.6 м²

81 м2 3 2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074277
    Дата последнего обновления: 16.09.2025
    Количество просмотров: 11

Основные характеристики

Цена продажи 396 931 €
Цена за кв.м. 4 924.69 €
Площадь 80.6 м²
Этаж 12
Этажность 16
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2028
Адрес ОАЭ, Абу-Даби, Абу Даби
Расположение у моря, в пригороде
До аэропорта 25 км
Тип Трёхкомнатная квартира

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 3 до 4 лет

Описание

Квартира в роскошной локации Al Reem Island Абу Даби,с высококачественной отделкой, фурнитурой, встроенной кухней и шкафами. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку, скидки и гибкий план оплаты. Площадь 80, 6 м2, 2 спаль ни, панорамные виды на залив, в стоимость входит парковка, срк сдачи 2028 год

Marlin 2 —роскошный жилой комплекс, состоящий из 16 жилых этажей, на которых роскошные апартаменты с 2-4 спальнями.

Комплекс расположен на острове Al Reem Island, Abu Dhabi. Благодаря удобному расположению недалеко от торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений, Marlin 2 станет идеальным местом для комфортной и стильной жизни.

Al Reem Central Park - 5 мин

Reem Mall - 12 мин

Eastern Mangrove National Park - 12 мин

Downtown Abu Dhabi - 15 мин

Saadiyat Island - 18 мин

Louvre Abu Dhabi - 20 мин

Abu-Dhabi international Airport - 25 мин

Расположение комплекса позволит жителям наслаждаться лучшими торговыми, ресторанными и развлекательными возможностями, а также обеспечит спокойную и одновременно роскошную среду для жизни.

Удобства комплекса: взрослый и детский бассейн, фитнес- центр, детская игровая зона , зоны отдыха, крытый паркинг, охрана, видеонаблюдение, и многое другое

Стартовые цены:

2 bedroom - от 80,6 m2 - от $465 633

3 bedroom - от 112,5 m2 - от $547 323

4 bedroom - от 158,6 m2 - от $756 994

Все квартиры в комплексе тщательно спроектированы, с высококачественной отделкой, фурнитурой, встроенной кухней и шкафами.

Цена $465633 (на момент публикации объявления)

Планы оплаты:

Инвесторский:

100% оплата в течение 3-х месяцев

Скидка 30%

Стандартные:

10-40% + 4% DLD - первый взнос

по 1% ежемесячно - в течение строительства

остаток на ключах

Скидка - 0-15%

Лояльный:

30% +4%DLD - первый взнос

70% - на ключах

Востребованная, популярная локация и ограниченное предложение обеспечивают высокий инвестиционный потенциал проекта.

Планируемый ROI на аренде - от 7-8% годовых

Меня зовут Галина, отвечу на все ваши вопросы, предоставлю всю информацию о проекте и застройщике, при желании организую инвест тур в Абу Даби! Мы вас встретим, покажем объект, город, знакомим с застройщиком, предоставим полное сопровождение в этой сделке и последующих . Пишите мне сейчас, не откладывайте! Абу Даби востребован в продажах и лимитирован в предложении!

Наше сопровождение включает:

Юридическая проверка и сопровождение сделки Помощь в получении виз, открытии счёта, переводах, нотариусе Инвестиционные туры в ОАЭ для подбора объекта Широкий выбор новостроек и вторички

Нас находят по запросам; Купить квартиру в Абу Даби/ Зарубежная недвижимость Абу Даби/ Инвестиционная недвижимость Ау Даби/ Купить квартиру в Абу Дави с высоким ростом цены/ Квартира в Абу Даби в рассрочку/

ID 3111


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • плита

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.