a
Версия
для печати

361 527 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м²
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 1
1/17
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 8
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 9
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 10
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 11
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 12
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 13
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 14
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 15
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 16
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м² - фото 17
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3767834
    Дата последнего обновления: 21.11.2024
    Количество просмотров: 1167

361 527 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 95.74 м²

96 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3767834
    Дата последнего обновления: 21.11.2024
    Количество просмотров: 1167

Основные характеристики

Цена продажи 361 527 €
Цена за кв.м. 3 630.9 €
Площадь 95.74 м²
Этаж 2
Этажность 5
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2020
Адрес ОАЭ, Дубай, JVC DMS ONE
Расположение в большом городе
До аэропорта 41 км
Тип Однокомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.

Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.

Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор оплачивает только стоимость коммунальных услуг. Этот срок можно разделить на части.

В комплексе 115 апартаментов 3-х категорий:

- Студия

- Апартаменты с одной спальней

- Апартаменты с двумя спальнями.

Удобства для проживающих:

- Ресепшн 24/7

- Охрана и lifeguarg

- Подземный паркинг

- Кинотеатр под открытым небом

- Бассейн, детский бассейн

- Спортивный зал

- Закрытая территория

- Зоны коворкинга и активных игр

Каждый апартамент с балконом или террасой.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Вход от 156 тыс $
  • Гарантированная доходность в $ - 8% годовых (фиксируется договором) – стабильная финансовая подушка в валюте
  • Все затраты, включая КУ, входят в арендную плату
  • Готовый объект – доход сразу после сделки
  • При покупке от 205 тыс $ - ВНЖ
  • Возможна организация удаленной сделки
  • Наша юридическая поддержка на всех этапах сделки

ВНИМАНИЕ! Ожидается повышение цен с 15 апреля!

УПРАВЛЕНИЕ

Наличие лицензии с возможностью сдавать апартаменты в среднесрочную и краткосрочную аренду обеспечивает практически 100% загрузку и максимальную доходность.

Стоимость в рублях ориентировочная, зависит от курса $ на момент заключения договора.

Заключаем договор аренды на 15 лет. Длительный период управления позволит вам не беспокоиться о краткосрочных перепадах в экономике, а сосредоточиться на долгосрочном приросте цен в недвижимости.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса площадью 29 м²
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.