a
Версия
для печати

5 450 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м²
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 1
1/9
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 8
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м² - фото 9
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3970889
    Дата последнего обновления: 26.11.2024
    Количество просмотров: 110

5 450 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 167 м²

167 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3970889
    Дата последнего обновления: 26.11.2024
    Количество просмотров: 110

Основные характеристики

Цена продажи 5 450 000 €
Цена за кв.м. 32 634.73 €
Площадь 167 м²
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 3
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи Q3 2028
Объект можно сдавать в аренду
Адрес ОАЭ, Дубай, The Alba Residences, Palm Jumeirah, Дубай
Расположение у моря
До аэропорта 40 км
До пляжа 3.3 км
Тип Трёхкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможен кредит

Описание

The Alba Residences: Роскошный курортный комплекс на острове Пальма Джумейра

The Alba Residences от Omniyat — это воплощение элитной жизни на побережье, расположенное на знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы, окруженные тропическими садами, пляжами и продуманной инфраструктурой, созданной для гармоничной жизни.

Готовность: 3 квартал 2028 года

Эксклюзивное предложение: Элегантные резиденции с меблировкой, личными бассейнами и панорамными видами на Персидский залив и Марину.

Преимущества комплекса:

• Архитектура от Zaha Hadid Architects

• Ландшафтный дизайн от Владимира Джуровича

• Интерьеры, оформленные Dorchester Collection

• Частный пляж и курортная атмосфера

Прогнозируемая доходность от аренды: 8–12%

Рост стоимости недвижимости: +30%

Современный дизайн и отделка

Апартаменты и дуплексы выполнены с использованием высококачественных материалов, оформлены в современном стиле и полностью меблированы. Просторные балконы и террасы с потрясающими видами дополняют уникальную атмосферу.

Цены:

2 спальни + бассейн: от $5,450,000 (167–265 м²)

3 спальни + бассейн: от $8,700,000 (483–557 м²)

4 спальни + бассейн: от $16,500,000 (595–780 м²)

5 спален (пентхаус) + бассейн: Цена по запросу (2350–3985 м²)

Расположение и преимущества

Aquaventure Beach: 3.3 км

Atlantis Mall: 3.7 км

Downtown Dubai: 29 км

Dubai International Airport: 40.1 км

Остров Пальма Джумейра — это уникальный район с доступом к основным достопримечательностям города, известный своими курортами, элитными ресторанами и пляжами.

The Alba Residences — это идеальный выбор для жизни или инвестиций в одном из самых престижных районов Дубая.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • салон красоты
  • магазины
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • в/с доступ в интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Никитина
Генеральный директор и основатель
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Екатерина Никитина Генеральный директор и основатель

Nevestate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: