a
Версия
для печати

2 331 923 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м²
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 1
1/8
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 1
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 2
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 3
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 4
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 5
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 6
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 7
  • Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м² - фото 8
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3970903
    Дата последнего обновления: 26.11.2024
    Количество просмотров: 36

2 331 923 €

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 274 м²

274 м2 3 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3970903
    Дата последнего обновления: 26.11.2024
    Количество просмотров: 36

Основные характеристики

Цена продажи 2 331 923 €
Цена за кв.м. 8 510.66 €
Площадь 274 м²
Всего комнат 3
Количество спален 1
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи Q4 2026
Объект можно сдавать в аренду
Адрес ОАЭ, Абу-Даби, Sha Residence Emirates, Al Jurf
Расположение у моря
До пляжа 27.3 км
Тип Трёхкомнатные апартаменты

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата криптовалютой

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа

Описание

Sha Residence Emirates: Жизнь, ориентированная на здоровье, на побережье Al Jurf

Sha Residence Emirates от IMKAN Properties — это эксклюзивный проект, который объединяет инновации в области здоровья и роскошь. Этот уникальный жилой комплекс на острове SHA предлагает виллы и апартаменты, интегрированные с мировым лидером в области здоровья и благополучия — SHA Wellness Clinic.

Готовность: 4 квартал 2026 года

Эксклюзивное предложение: Современные резиденции с высококачественной отделкой, меблировкой и панорамными видами на Персидский залив.

Преимущества комплекса:

• Частный пляж и павильоны для отдыха

• Полный доступ к SHA Wellness Clinic

• Просторные террасы для гармонии с природой

• Уникальная инфраструктура, включающая бассейны, детские павильоны и Mind & Body Pavilion

Прогнозируемая доходность от аренды: 8–12%

Рост стоимости недвижимости: +30%

Современный дизайн и отделка

Все резиденции оформлены с использованием натуральных материалов, таких как мрамор и дерево. Просторные планировки с открытыми террасами и элегантными интерьерами создают атмосферу уюта и гармонии.

Цены:

Апартаменты с 2 спальнями: от $2,460,000 (274 м²)

Апартаменты с 3 спальнями: от $4,075,000 (387 м²)

Виллы с 4 спальнями: от $8,150,000 (816 м²)

Виллы с 6 спальнями: от $14,340,000 (1288 м²)

Расположение и преимущества

Al Jurf — это оазис природы и спокойствия, расположенный между Абу-Даби и Дубаем. Комплекс находится в окружении лесов, садов и белоснежных пляжей.

Объекты рядом:

• Flopster Beach: 27.3 км

• Dubai Parks Creek: 34.2 км

• Dubai World Central Airport: 60.7 км

Sha Residence Emirates — это уникальная возможность для инвестиций и комфортной жизни в гармонии с природой.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • детские площадки

Характеристики квартиры

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • в/с доступ в интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Никитина
Генеральный директор и основатель
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Абу-Даби

Стоимость проживания в Абу-Даби
Рестораны
Капуччино 4.99 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.98 €
Комбо-обед в McDonalds 8.01 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.08 €
Обед в недорогом ресторане 11.89 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.36 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.02 €
Бананы (1 кг) 1.63 €
Говядина (1 кг) 10.32 €
Бутылка вина 13.77 €
Куриное филе (1 кг) 6.69 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.21 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 1.29 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 7.81 €
Молоко (1 л) 1.83 €
Лук (1 кг) 0.87 €
Апельсины (1 кг) 1.71 €
Пачка сигарет 5.51 €
Картофель (1 кг) 1.01 €
Рис (белый) (1 кг) 1.71 €
Помидоры (1 кг) 1.32 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.67 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.84 €
Проездной на месяц 20.02 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.49 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 458.37 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 527.23 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 402.64 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 083.09 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 870.29 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 001.42 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 178.23 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 103.40 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 56.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 66.68 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 36.55 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 99.92 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 96.75 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 56.35 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 550.89 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 687.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 280.53 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 986.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 479.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.59 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Екатерина Никитина Генеральный директор и основатель

Nevestate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: