Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 44 м²

Avant Garde Residences by Skyline — первый проект в Дубае от одного из ведущих застройщиков штата Керала в Индии Skyline Builders Real Estate LLC. Замысловатый дизайн комплекса вдохновлен красотой дюн Аравийской пустыни и волн Арабского залива. Проект расположен в Jumeirah Village Circle.

В 24-этажном премиальном комплексе представлены коллекция студий и апартаментов с 1-2 спальнями и три торговых помещения. Площадь жилой недвижимости — от 44 кв. м до 126 кв. м. В каждой резиденции будут балкон или терраса и кладовая. Планировки могут включать гардеробную, прачечную и дамскую комнату.

В Avant Garde Residences by Skyline вы сможете наслаждаться множеством непревзойденных удобств. Среди них:

• парадный вестибюль;
• общее рабочее пространство;
• бассейн с сидячими местами;
• бассейн-инфинити;
• baja shelf — зона для шезлонгов в воде;
• тренажерный зал на открытом воздухе;
• кинотеатр на крыше;
• детские бассейн, плескательный парк, крытые и открытые игровые зоны;
• многофункциональный зал и игровая комната;
• сад на крыше;
• сады.

В Avant Garde Residences by Skyline будут зона для барбекю, магазины, раздевалки, четыре высокоскоростных лифта, специальные парковки для электромобилей и велосипедов.

Расположение

Avant Garde Residences by Skyline расположен недалеко от главной магистрали Дубая Sheikh Zayed Road. Благодаря этому вы легко и быстро доберетесь до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina.

Рядом с комплексом находится автобусная остановка JVC, Qamash Blvd A-1.

В нескольких минутах ходьбы от Avant Garde Residences by Skyline есть множество объектов социальной инфраструктуры — школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и т. д. В их числе:

• Green Roots Nursery Dubai;
• Pet Avenue Clinic;
• Aswaaq Mart — JVC;
• Life Pharmacy 71 — JVC;
• Circle Mall JVC;
• JSS International School;
• Right Health Karama Medical Center.

• Экономическая привлекательность

  Застройщик предлагает удобную схему платежей 50/50 с первоначальным взносом 10%. Во время строительства и по его завершении, которое намечено на четвертый квартал 2026 года, нужно выплатить 40% и 50% соответственно.

  Инвестиции в Avant Garde Residences by Skyline позволяют оформить 2-летнюю или 10-летнюю визу. Она распространяется на супруга/супругу и детей, поэтому вы сможете наслаждаться насыщенной жизнью в Дубае вместе с самыми близкими.

  Недвижимость в этом комплексе будет интересна тем, кто стремится к высокому пассивному доходу. По состоянию на первый квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в JVC — 8,3%, а стартовая стоимость аренды — AED 45 тыс. (USD 12 тыс.) в год. Такие показатели позволят вам максимально эффективно использовать свой капитал и быстро окупить вложенные средства.