Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м²

BAYZ 101 by Danube от Danube Properties — один из 25 самых высоких небоскребов в мире, в котором будет 101 этаж. Комплекс расположен в Business Bay недалеко от Burj Khalifa. Это самый высокий и крупный проект застройщика. BAYZ 101 by Danube станет четвертым по высоте строением в эмирате.

В знаковом небоскребе будет 1,346 резиденций, в том числе президентские люксы, студии и апартаменты с 1–4 спальнями. В некоторых предусмотрены частные бассейны.

В BAYZ 101 by Danube будет более 40 удобств мирового класса. В их числе:

• бассейн-инфинити;
• зал для аквааэробики;
• детский сад;
• зона для барбекю;
• терраса для отдыха на закате;
• sky jacuzzi;
• плавучий кинотеатр;
• поле для крикета;
• бунгало;
• зона с аркадными играми;

• зона с игровыми приставками;
• спа и терапия;
• health-бар;
• площадка для йоги под открытым небом;
• салон красоты;
• батутная зона;
• скалодром.

Среди других преимуществ — детские игровая зона и бассейн, беговая дорожка, многофункциональный зал, «умный» магазин, тренажерный зал, площадка для бадминтона, зона для стрельбы из лука, бильярд, площадки для мини-гольфа, настольного тенниса и мини-баскетбола. Резиденты смогут расслабиться и зарядиться энергией в джакузи, lazy lounge и health-клубе.

Стоимость недвижимости

По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость резиденции с одной спальней в BAYZ 101 by Danube — AED 2,05 млн (USD 559 тыс.).

План платежей

10% При бронировании

63% В ходе строительства

1% При передаче в 2К 2028 года

26% 26 месяцев после передачи

Расположение

BAYZ 101 by Danube расположен рядом с главной магистралью эмирата Sheikh Zayed Road. Благодаря этому поездка на авто до Dubai International Airport, Dubai Marina и Bluewaters Island займет около 20 минут.

В 10 минутах ходьбы от комплекса находятся станция метро Business Bay Metro Station и автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside.

Рядом с комплексом расположено множество объектов социальной инфраструктуры. Среди них:

• West Zone Fresh Supermarket;
• Foodland Supermarket;
• LIFE Pharmacy — Real 4;
• Aster Clinic Business Bay;
• Learning Tree Nursery;
• Blossom Business Bay Nursery.

Всего за 5 минут резиденты BAYZ 101 by Danube смогут доехать до самых популярных достопримечательностей Дубая — Dubai Mall, The Dubai Fountain, Dubai Opera, Burj Khalifa, Souk Al Bahar и др.

Экономическая привлекательность

Если вы инвестируете в BAYZ 101 by Danube, получите право на 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента. Обе позволяют спонсировать супругу/супруга и детей.

Застройщик предлагает гибкий план платежей 74/26, который включает 10%-ный сбор при бронировании. Вы должны выплатить 54% до завершения строительства, которое запланировано на второй квартал 2028 года, а последние 26% — в течение 26 месяцев после сдачи комплекса.

В первом квартале 2024-го средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Business Bay составила 6,4%, а минимальная стоимость аренды — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год. Такие высокие показатели подтверждают большой инвестиционный потенциал недвижимости в BAYZ 101 by Danube. Вы сможете значительно приумножить свой капитал, если решите сдавать резиденцию в аренду.