Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м²

Skyhills Residences — премиальный комплекс от HRE Development и OCTA Properties в Dubai Science Park. Два здания в 40 и 47 этажей спроектировали компании QHC Architects & Engineering и NGS Architects.

В комплексе представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Для удобства жильцов резиденции меблированы. Площадь недвижимости — от 40 кв. м до 124 кв. м. В резиденциях будут кладовая, кабинет, дамская комната и гардеробная.

В Skyhills Residences — множество удобств мирового класса. Среди них:

• беговая дорожка длиной 352 м;
• пляжный бассейн с шезлонгами — 720 кв. м;
• бассейн lazy river — 320 кв. м;
• спортивный бассейн — 160 кв. м;
• площадка для пляжного волейбола — 110 кв. м;
• открытый тренажерный зал — 125 кв. м;
• детская игровая зона — 185 кв. м;
• мужской и женский тренажерные залы;
• зона для занятий йогой — 290 кв. м;
• открытая терраса — 200 кв. м;
• коворкинг-пространство — 145 кв. м.

Также в Skyhills Residences будут молельные залы для мужчин и женщин, заведения F&B, специализированные магазины, аптека, супермаркет, парикмахерская, салон красоты и прачечная.

Расположение

Skyhills Residences расположен рядом с магистралью Umm Suqeim St, поэтому резидентам будет легко добраться в любую точку Дубая. Поездка до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina займет 30 минут.

В окрестностях Skyhills Residences отлично развита сеть общественного транспорта. Рядом с комплексом находятся автобусные остановки Dubai Science Park, Foremarke School 1 и Dubai Science Park, Foremarke School 1.

В нескольких минутах ходьбы от Skyline Residences — множество объектов социальной инфраструктуры, включая:

• Urologic Health Dubai;
• Neuro Spinal Hospital — NSH;
• Genesis Healthcare Center;
• Repton School Al Barsha;
• Dovecote Nursery;
• Karmeh Grocery Store;
• My City Centre Al Barsha.

• Экономическая привлекательность

  Генеральный застройщик предлагает план платежей 60/40, включающий первоначальный взнос 20%. Вам нужно будет выплатить 40% до завершения строительства, которое запланировано на четвертый квартал 2026 года, а оставшиеся 40% — в течение трех лет после сдачи проекта.

  Skyhills Residences — выгодный вариант для получения дохода от аренды, поскольку рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Science Park — 5,3%. Минимальная арендная ставка — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год по состоянию на первый квартал 2024-го.

  За инвестиции в Skyhills Residences вы и ваша семья получите право на 2-летнюю или 10-летнюю визу. Последняя дополнительно распространяется на домашний персонал.