Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 66 м²

Naya — премиальный проект от Nakheel в престижном районе District One, Mohammed Bin Rashid City. Он включает курорт и элитные резиденции. В комплексе три башни — по 13, 17 и 20 этажей.

В них представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями и шесть роскошных пентхаусов с четырьмя спальнями. На первом этаже расположены просторные виллы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 66 кв. м до 419 кв. м.

Из окон элитных резиденций будут открываться захватывающие виды на кристально чистую лагуну и горизонт Дубая. Интерьеры будут выполнены в нейтральных тонах, поэтому вы сможете обустроить жилое пространство по своему вкусу. Застройщик установит в кухнях встроенную технику от ведущих европейских брендов.

Резиденты Naya смогут пользоваться множеством удобств для отдыха и поддержания здоровья, среди которых:

• лаундж на крыше с видом на Downtown Dubai и District One;
• бассейн-инфинити;
• фитнес-центр;
• баскетбольная площадка;
• спортивный корт;
• прямой доступ к лагуне и пляжу;
• затененный детский бассейн;
• неглубокий бассейн с бунгало и местами для отдыха;
• детские игровые площадки.

Расположение

Naya находится рядом с Meydan Road, поэтому резидентам будет легко добраться до разных районов города. Всего за 20 минут вы сможете доехать до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina.

В радиусе 10 минут езды расположено множество объектов социальной и развлекательной инфраструктуры:

• Odyssey Nursery Meydan District One;
• Kinder Castle Nursery Meydan;
• Hartland International School Dubai;
• North London Collegiate School;
• LIFE GP Clinic;
• Oasis Mall;
• Meydan Racecourse;
• The Track, Meydan Golf.

Экономическая привлекательность

Если вы инвестируете в недвижимость AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) и больше, то можете претендовать на 2-летнюю визу. «Золотая виза» на 10 лет доступна покупателям резиденции стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Nakheel предлагает выгодный план платежей 80/20, куда входит 20%-ный сбор при бронировании. Во время строительства нужно внести 60% от стоимости недвижимости, а последние 20% — после сдачи Naya в третьем квартале 2027 года.

Средний ROI для апартаментов с одной спальней в MBR City — 6%, а минимальная стоимость аренды в District One — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Эти показатели будут расти по мере развития района, и вы сможете получать стабильный доход от аренды и приумножите свой капитал.