Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81 м²

Plaza — комплекс из двух небоскребов от Meeras , который будет построен в City Walk рядом с Coca-Cola Arena. Он станет заключительной фазой Central Park и откроет инвесторам последнюю возможность купить недвижимость в этом комьюнити. В проекте представлено 212 резиденций — апартаменты с 1–4 спальнями, шесть таунхаусов с четырьмя спальнями и выходом в парк и четыре пентхауса с пятью спальнями. Площадь недвижимости — от 81 кв. м до 877 кв. м.

Ключевые особенности премиальных резиденций — открытые полностью оборудованные кухни, встроенные шкафы в спальнях, раздвижные окна и просторные балконы. В пентхаусах будут демонстрационная кухня, частный бассейн на террасе на крыше и панорамный стеклянный лифт, а во всех резиденциях с 3–5 спальнями — комната для прислуги.

В Plaza будет множество удобств для отдыха и развлечений:

• прямой доступ в парк;
• детский затененный бассейн и открытая игровая площадка;
• бассейн-инфинити с видом на парк;
• библиотека;
• медиакомната;
• спа-салон и зоны для релаксации;
• фитнес-центр с видом на парк;
• приватный лаундж и игровая комната;
• коворкинг-пространства и переговорные комнаты;
• зоны для отдыха и официальных мероприятий;
• ресепшн.

Расположение

Plaza находится между Jumeirah Street и Sheikh Zayed Road, поэтому резидентам будет легко добраться до разных районов эмирата. Поездка на автомобиле до Za’abeel, Business Bay и Dubai International Airport займет около 20 минут.

Вокруг комплекса — множество остановок общественного транспорта, включая Rostamani Tower, Emirates Tower Metro Station и Financial Center Station.

Резиденты Plaza легко смогут дойти до школ, супермаркетов, клиник и других объектов инфраструктуры:

• Emirates NBD;
• LIFE Pharmacy — Doha;
• Ora — Nursery Dubai, Hummingbird Pre-School DIFC, Canadian University Dubai;
• Choithrams DIFC, Zoom Supermarket;
• American Hospital Jumeirah Clinic.

Вы сможете весело провести время с родными и друзьями в Museum of the Future, Coca-Cola Arena и The Green Planet. До этих достопримечательностей тоже можно дойти пешком.

Экономическая привлекательность

Строительство Plaza планируется завершить в третьем квартале 2027 года. До этого вы можете воспользоваться удобным планом платежей 70/30. Первоначальный взнос — 20%, 50% нужно внести в ходе строительства и 30% — при сдаче проекта.

У недвижимости в Plaza — высокий инвестиционный потенциал, поскольку средний ROI апартаментов с одной спальней в City Walk — 8.7%. Стартовая стоимость годовой аренды здесь стабильно растет: в третьем квартале 2023-го она достигла AED 160 тыс. (USD 43 тыс.), а во втором квартале составляла AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). Поэтому владельцы недвижимости в City Walk смогут получать хороший пассивный доход.

За инвестиции в Plaza вы получите право на «Золотую визу». Она действует 10 лет и распространяется на ваших детей и супруга или супругу.