Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 67 м²

Greenside Residence — комплекс из двух зданий от Emaar Properties, который будет расположен в престижном районе Dubai Hills Estate. В проекте представлены 490 элитных апартаментов с 1–3 спальнями.

Площадь недвижимости — от 67 кв. м до 167 кв. м. В каждой резиденции будет балкон, в некоторых — комната для прислуги. В кухнях будет установлена современная бытовая техника, в спальнях — гардеробные или встроенные шкафы.

В комплексе будет множество первоклассных удобств:

• бассейн-инфинити;
• терраса с ландшафтным дизайном на подиуме;
• фитнес-центр;
• зона для отдыха на крыше;
• крытый многоцелевой зал;
• лужайка для проведения мероприятий;
• зона для барбекю;
• детская игровая площадка;
• крытая парковка;
• круглосуточная охрана.

Расположение

Greenside Residence находится рядом с Al Khail Road, поэтому жители комплекса смогут легко добраться до разных районов эмирата. Всего за 25 минут они доедут до Dubai Marina, Business Bay, Dubai International Airport.

Недалеко от проекта есть гольф-клуб, магазины, торговый центр, парк, медицинские учреждения:

• Dubai Hills Park;
• Dubai Hills Mall;
• Dubai Hills Golf Club;
• King’s College Hospital;
• Blossom Dubai Hills.

Экономическая привлекательность

Завершение строительства комплекса запланировано на третий квартал 2027 года. Если вы инвестируете в Greenside Residence от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), получите 2-летнюю визу, а если купите недвижимость за AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше — 10-летнюю «Золотую визу». Обе распространяются на супругу/супруга и детей, а последняя — и на домашний персонал.

Средний ROI для апартаментов с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.4 %, а стоимость годовой аренды — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.). В перспективе эти показатели продолжат расти, как и ваш пассивный доход, если вы решите сдавать недвижимость в аренду.