Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 68 м²

Luxor by IMTIAZ — 35-этажный комплекс от IMTIAZ Developments, который находится в популярном районе Jumeirah Village Circle. Здесь можно купить полностью меблированные апартаменты с 1-2 спальнями и студии. В резиденциях есть бытовая техника BOSCH, система «Умный дом» Alexa, 65-дюймовый телевизор Samsung, итальянская плитка Fondovalle, сантехника ISVEA и др.

В комплексе есть множество удобств, которые сделают вашу жизнь максимально комфортной:

• спа;
• сауна;
• бассейн на крыше;
• театр;
• клубная комната;
• бизнес-центр;

• тренажерный зал;
• дополнительная парковка для гостей;
• детская игровая площадка;
• офисные помещения;
• станция зарядки электромобилей.

Расположение

Комплекс находится недалеко от одной из главных магистралей Дубая — Al Khail Road, — поэтому вы сможете быстро добраться в любую точку эмирата. Например, поездка на авто до Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay или международного аэропорта Дубая займет не более 30 минут. При желании вы сможете пользоваться общественным транспортом — в нескольких шагах есть автобусная остановка JVC, Season Community Autumn.

В 10 минутах езды от комплекса находятся супермаркеты, торговые центры, учебные и медицинские учреждения, среди которых:

• Little Wonders Nursery JVC;
• JSS International School;
• Aster Clinic — JVC;
• Circle Mall;
• City Centre Me’aisem;
• Right Health Karama Medical Center;
• Choithrams Manhattan Tower JVC.

Экономическая привлекательность

Комплекс должен быть сдан в эксплуатацию во втором квартале 2026-го, но получить прибыль можно уже на этапе его строительства. Вы сможете перепродать недвижимость после того, как внесете 34 % от ее стоимости.

Когда строительство Luxor by IMTIAZ будет завершено, владельцы резиденций смогут сдавать их в аренду и получать пассивный доход. Средняя доходность от сдачи апартаментов с одной спальней в JVC — 7.7 %. Годовая стоимость аренды — примерно AED 40 тыс. (USD 11 тыс.).

Владельцы недвижимости в этом комплексе смогут получить резидентскую визу ОАЭ на 2 или 10 лет. Если вы купите резиденцию минимум за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), сможете получить первую. А если стоимость вашей недвижимости — минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно получить 10-летнюю Золотую визу.