Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 28 м²

Elitz 2 — многофункциональный премиальный проект от Danube Properties в развитом районе Jumeirah Village Circle. Это вторая фаза самого продаваемого комплекса Elitz. Проект состоит из двух зданий в 45 и 39 этажей, в которых представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Также здесь можно купить коммерческие помещения.

В резиденциях будут балконы с видом на парки Jumeirah Village Circle. В некоторых объектах — кабинет и/или комната для прислуги.

В Elitz 2 будут более 40 удобств, включая элитное кафе, бизнес-центр, зону барбекю, сигарный лаундж, библиотеку, бунгало, рекреационную зону и места для семейного отдыха. Любители фитнеса оценят бассейн, health-клуб, беговую дорожку, водный, крытый и открытый тренажерные залы. Также здесь можно будет поиграть в мини-гольф, настольный теннис, шахматы, бадминтон и др.

В августе 2023-го застройщик выпустил Elitz 3. Третья фаза проекта включает 2 здания в 47 и 41 этаж. Как и в Elitz 2, здесь представлены студии и 1–3-спальные апартаменты. Площадь недвижимости варьируется от 28 кв. м до 111 кв. м.

Расположение

Elitz 2, 3 находится рядом с одной из главных магистралей эмирата Al Khail Road. Недалеко от комплекса есть автобусная остановка JVC, Manhattan Tower. До Dubai International Airport, Dubai Marina и Downtown Dubai можно доехать за 25 минут.

Поблизости расположено множество объектов социальной инфраструктуры, включая:

• Choithrams Manhattan Tower JVC;
• LIFE Pharmacy — Al Barsha South Fourth;
• JSS International School;
• Right Health Karama Medical Center;
• Circle Mall.

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса должно быть завершено в третьем квартале 2026 года. Первая фаза Elitz была полностью распродана в первый же день после запуска. Это говорит об уверенности инвесторов в качестве недвижимости от застройщика и высоком потенциале рентабельности.

Резиденцию в Elitz 2 можно использовать не только для собственного проживания, но и получать прибыль от ее сдачи в аренду. По состоянию на июнь 2023 года минимальная стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — AED 40 тыс. (USD 11 тыс.), а средняя рентабельность — 7.7 %.

Завершение строительства Elitz 3 запланировано на четвертый квартал 2026-го. Застройщик предлагает гарантированный ROI 6 % в течение трех лет.

Если ваши инвестиции в Elitz 2 и 3 — не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вы можете получить 2-летнюю визу. Недвижимость стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволит получить 10-летнюю «Золотую визу».