Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83 м²

Новый элитный 13-этажный комплекс The Golf Residence расположен в районе Dubai Hills Estate, MBR City. Его строительством занимается девелоперская компания Fortimo, портфолио которой включает около 80 объектов недвижимости, расположенных в Швейцарии и Австрии.

В проекте — 200 апартаментов с 1–3 спальнями. Из окон резиденций вы сможете любоваться захватывающими видами на парки и 18-луночное поле для гольфа.

Здесь можно выбрать недвижимость площадью от 83 кв. м до 225 кв. м. В каждой резиденции будет собственная терраса, а в апартаментах с двумя и тремя спальнями — комната для обслуживающего персонала. В кухнях будет брендовая бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель.

В комплексе — множество удобств, которые сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной:

• бассейн;
• тренажерный зал;
• баскетбольная площадка;
• ландшафтный сад;
• детская зона с площадкой для игр и игровыми уголками;
• коворкинг-пространство;
• библиотечная гостиная;
• студия йоги.

Если вы купите апартаменты с 1-2 спальнями, у вас будет одно парковочное место. Владельцам резиденций с тремя спальными предоставляются по два места.

Расположение

Жители The Golf Residence смогут легко добраться в любую точку Дубая, так как рядом расположена Al Khail Road. Например, поездка до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут.

Недалеко от комплекса находятся:

• Dubai Hills Park;
• Dubai Hills Mall;
• Dubai Hills Golf Club;
• King’s College Hospital.

Добраться до ближайших учебных заведений вы сможете за 20–25 минут. Среди наиболее популярных — GEMS International School, GEMS New Millennium School и GEMS Wellington Academy — Al Khail.

Экономическая привлекательность

Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. После того как комплекс будет сдан в эксплуатацию, вы сможете сдавать свою резиденцию в аренду. По данным Property Finder, в третьем квартале 2023-го рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.6 %. Годовая аренда такого типа недвижимости в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.).

При покупке резиденции в проекте можно подать заявление на получение двухлетней или десятилетней визы. Это возможно в том случае, если минимальная стоимость недвижимости составит AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или AED 2 млн (USD 545 тыс.).