Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 78 м²

Sobha SeaHaven — жилой комплекс премиум-класса из трёх зданий от застройщика Sobha Realty, расположенный в районе Dubai Marina. Первая фаза включает апартаменты с 1–3 спальнями с отдельными балконами, которые выходят на Dubai Harbour.

В июне 2023 года компания Sobha Realty выпустила коллекцию Sky Edition с элитными 3-4-спальными апартаментами на 49–59-м уровнях. В них — мебель, изготовленная на заказ, полностью оборудованные кухни с фирменной техникой и сантехника премиум-класса.

В Tower B в Sobha SeaHaven представлены апартаменты с одной, полутора и двумя спальнями. Все резиденции оснащены уборной и балконом, а в некоторых планировках есть отдельное рабочее пространство.

Площадь недвижимости варьируется от 80 кв. м до 535 кв. м. Планировками предусмотрено наличие уборной и прачечной. В резиденциях с тремя спальнями будет комната для прислуги, а в четырехспальных — демонстрационная кухня. В комплексе также представлены целые этажи площадью 1,067 кв. м–1,068 кв. м.

В основе дизайн-концепции Sobha SeaHaven — морская тематика. Среди основных удобств вблизи грандиозного комплекса — круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи и различные варианты для досуга и развлечений.

Апартаменты в Sobha SeaHaven будут спроектированы с безупречным вниманием к каждой детали и порадуют своих владельцев системой «Умный дом», телевизором Smart и высококачественной бытовой техникой от ведущих брендов, например, Miele. Среди других особенностей резиденций:

• гибкие трековые системы освещения;
• элегантные однощелевые рассеиватели;
• потолки высотой 3,6 м;
• гардероб с отделкой из кожзаменителя и шпона;
• мраморные столешницы;
• современное стильное ковровое покрытие.

Проживая в Sobha SeaHaven, вы сможете насладиться обилием удобств мирового класса, среди которых:

• зона для домашних животных;
• услуги парковщика и консьержа;
• детская игровая зона на открытом воздухе;
• детская игровая комната;
• скейт-парк;
• обслуживаемый клубный лаунж;
• крытая игровая зона;
• семейная зона с площадкой для барбекю;
• кинотеатр на открытом воздухе;
• многоцелевой зал;
• дорожка для ходьбы/бега;
• зона для йоги/медитации;
• зона для аэробики;
• оздоровительный клуб с сауной и парной;
• бассейн-инфинити и детский бассейн, выходящие на Dubai Harbour;
• заведения F&B и магазины, расположенные вдоль Dubai Harbour.

Расположение

Sobha SeaHaven имеет удобное расположение и находится рядом с улицей King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St, которая обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поэтому жители комплекса смогут без проблем добраться в любую точку Дубая. Например, в 20 минутах езды от него находятся районы Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay. Также рядом с ЖК расположены такие автобусные станции, как Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2.

Sobha SeaHaven — идеальное место для тех, кто любит посещать бары, рестораны, кафе и другие заведения. В непосредственной близости от ЖК находятся Barasti Beach, Fish Beach Taverna, Bussola, Sui Mui Dubai, The Shoreditch DXB.

Среди других объектов инфраструктуры, которые расположены в нескольких минутах ходьбы:

• Dubai International Marine Club.
• Al Manara Pharmacy — Sufouh Road Dubai.
• Универмаг Spinneys.
• American University in Dubai.
• Raffles Nursery Dubai.
• Quality Life Medical Center.

Хорошая транспортная развязка и удобное месторасположение Sobha SeaHaven позволяют жителям комплекса быстро добраться до аэропортов. Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport находятся в 35 минутах езды.

Экономическая привлекательность

Предполагаемая дата завершения строительства Sobha SeaHaven — 4-й квартал 2026-го. Поэтому сейчас можно купитьапартаменты по максимально выгодной цене. Это отличная долгосрочная инвестиция, которая позволит в будущем заработать на перепродаже недвижимости. Как только ЖК будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья в нём в разы вырастет в цене.

Одно из преимуществ проекта Sobha SeaHaven — его расположение рядом с Dubai Harbour, где находится самая большая пристань для яхт в регионе с 1,100 причалами. Также тут был запущен первый специализированный круизный центр в городе, который играет важную роль в привлечении туристов.

Также можно купить недвижимость в Sobha SeaHaven с целью её последующей сдачи в аренду. По состоянию на третью четверть 2023-го апартаменты с одной спальней в районе Dubai Marina приносят 7.3 % возврата от инвестиций. При этом начальная годовая стоимость аренды жилья, относящегося к данному типу недвижимости, составляет от AED 55,000 (USD 15,000).

В комплексе можно купить целые этажи. Данный тип недвижимости позволит вам построить несколько резиденций и использовать одну для проживания, а остальные сдавать в аренду или выгодно продать. Также есть вариант постройки полноэтажного пентхауса, где вы сможете сохранить абсолютную приватность.

Когда Sobha SeaHaven будет сдан в эксплуатацию, владелец недвижимости в нём сможет получить «Золотую визу», которая выдаётся на 10 лет, Ее держатель сможет перевезти на территорию ОАЭ всех членов своей семьи и персонал.