Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 38 м²

Pearl House — премиальный комплекс от Imtiaz Developments в Jumeirah Village Circle. В здании будут 15-этажей, включая цокольный уровень и 4-этажный подиум. В продаже — 176 студий и апартаментов с одной спальней с мебелью, изготовленной на заказ. Площадь недвижимости — от 38 кв. м до 73 кв. м.

Pearl House 2, запущенный в июле 2023-го, включает студии и апартаменты с одной спальней. Площадь недвижимости варьируется от 38 кв. м до 74 кв. м.

Во всех резиденциях будет балкон с видом на окрестности. В апартаментах с одной спальней — встроенный офис. Такой вариант идеально подойдет фрилансерам.

В каждой резиденции Pearl House будет техника от известных брендов: 65-дюймовый телевизор Samsung, 24-дюймовый iMac, устройства Bosch и система «Умный дом» Alexa. Также будет установлена сантехника от Geberit и Gessi. Для отделки используется плитка Fondovalle.

Расположение

Pearl House расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, поэтому резиденты смогут легко передвигаться по эмирату. Доехать до Motor City и Dubai Studio City можно за 15 минут, а до Dubai International Airport — за полчаса. Рядом находятся несколько автобусных остановок, включая Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1 и др.

За 25 минут можно дойти до множества объектов инфраструктуры, среди которых:

• JVC — Halfa Park, Circle Community Park;
• Tudomart Supermarket;
• LIFE Pharmacy — JVC LIFE;
• JVC Masjid — Masjid Fatma Al Sayed Mohammad Yousuf Sharaf;
• Right Health Karama Medical Center, Aster Clinic JVC;
• Circle Mall;
• рестораны Define Turkish, Trattoria by Cinque | Italian Restaurant in JVC, Farm City Dubai и др.

В Pearl House будут удобства мирового класса, среди которых:

• клубная комната с бильярдным столом;
• станция зарядки электромобилей;
• тренажерный зал;
• внутренний двор;
• бассейн на крыше;
• дополнительная парковка для посетителей;
• детская игровая площадка.

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Pearl House запланировано на четвертый квартал 2025 года. Недвижимость в этом комплексе идеально подойдет молодым специалистам и бизнесменам благодаря встроенному домашнему офису. В Pearl House вы сможете наслаждаться жизнью в развитом районе рядом с коммерческим центром Дубая: до Business Bay можно добраться за 20 минут езды на авто.

Поскольку недвижимость в комплексе будет полностью меблирована, вы сможете сразу после завершения строительства сдавать ее в аренду на короткий или длительный срок. По состоянию на второй квартал 2023 года ROI апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — 7.7 %. Это высокий показатель в сегменте доступной недвижимости. Стартовая стоимость аренды — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год, AED 6 тыс. (USD 1,6 тыс.) — в месяц, AED 2 тыс. (USD 544) — в неделю и AED 200 (USD 54) — в день.

При инвестировании в апартаменты Pearl House от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы получите право на 2-летнюю визу инвестора. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) можно оформить 10-летнюю «Золотую визу».