Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 42 м²

Arbor View — первый проект компании Ellington Properties в районе Arjan. Это роскошный 9-этажный комплекс, в котором представлена 171 резиденция — студии и апартаменты с 1–3 спальнями.

Площадь объектов недвижимости варьируется от 42 кв. м до 164 кв. м. Во всех резиденциях есть туалетная комната, прачечная, балкон и кладовая, а в некоторых — рабочее место и/или комната для прислуги. Для всех объектов недвижимости предусмотрены парковочные места: для студий и апартаментов с 1-2 спальнями — по одному, для апартаментов с тремя спальнями — по два.

Жители Arbor View будут иметь доступ ко множеству удобств на территории комплекса. Среди них:

• конференц-залы и роскошная гостиная;
• спа и сауна;
• открытый кинотеатр;
• тренажерный зал с трехъярусным потолком;
• рестораны и кафе;
• игровая зона для детей;
• велосипедная дорожка;
• беговая дорожка;
• баскетбольная площадка;
• циркуляционные и рефлексологические дорожки;
• зона с трансформируемым игровым столом;
• зона для пикника, оборудованная столиками;
• детская игровая зона 2D и тематическая детская игровая зона на открытом воздухе.

Расположение

Arbor View расположен недалеко от Umm Suqeim St, которая ведет к крупнейшей магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря такому удобному расположению комплекса его жители смогут быстро добраться в любую точку Дубая. Например, поездка на авто до Sports City, Motor City и Jumeirah Village Circle займет 15 минут. А чтобы доехать до Dubai International Airport, понадобятся 25 минут езды. В шаговой доступности от комплекса расположены проекты The Arjan, Geepas Tower 1 и Arjan, Geepas Tower 2.

Рядом с Arbor View находятся все важные объекты социальной инфраструктуры: учебные заведения, медицинские учреждения, супермаркеты. Среди них:

• VIVA Supermarket — Arjan;
• Happy Bees Early Learning Center;
• Perfect Paws Home Pet Services;
• Australian International School, Dubai;
• Mediclinic Parkview Hospital.

Хорошо провести время можно в известном Dubai Miracle Garden, который находится недалеко от проекта. Здесь красуются более 150 млн цветов 120-ти видов.

Экономическая привлекательность

Строительство Arbor View должно быть завершено в первом квартале 2026-го. Покупка недвижимости в комплексе — выгодное капиталовложение, так как ее можно использовать не только как место жительства, но и как объект для сдачи в аренду. По состоянию на второй квартал 2023-го рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Arjan достигает 6.7 %. А минимальная стоимость годовой аренды таких резиденций — AED 35 тыс. (USD 9 тыс.). Это значит, что собственники недвижимости в Arbor View смогут получать стабильную пассивную прибыль.

Также при покупке резиденции в комплексе вы сможете получить визу. Если стоимость недвижимости — минимум AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), можно стать обладателем 2-летней резидентской визы. А если инвестированная сумма — выше AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно претендовать на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на членов семьи и обслуживающий персонал.