Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 80 м²

Al Habtoor Tower — проект от Al Habtoor Group в популярном районе Al Habtoor City. 82-этажный комплекс станет крупнейшим в мире жилым зданием с 1,701 резиденцией.

Потенциальные покупатели могут выбирать недвижимость среди стильных апартаментов с 1–3 спальнями общей площадью от 80 кв. м до 219 кв. м. В каждой резиденции будут балкон и полностью оборудованная кухня. В здании можно купить целый этаж.

Жители Al Habtoor Tower получат доступ к удобствам мирового класса, которые расположатся на трех этажах — 8-м, 47-м и 70-м. Среди них:

• тренажерный зал;
• открытый бассейн с углом обозрения 270 градусов;
• закрытый бассейн;
• спа и сауна;
• корты для игры в падел-теннис;
• ресторан на верхнем этаже;
• детская игровая зона;
• зона отдыха на открытом воздухе;
• библиотека;
• спортивное кафе.

Расположение

Al Habtoor Tower расположен рядом с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими районами эмирата. В радиусе 15 минут езды — Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina. Рядом находятся множество остановок общественного транспорта, включая XL Tower 1, XL Tower 2 и Godolphin Marine Transport Station.

В пределах 20 минут ходьбы находятся такие объекты социальной инфраструктуры:

• Canadian Kids Nursery;
• Allday Fresh — Habtoor City;
• Little Mart Mini Mart;
• Juventus Academy Business Bay;
• Scissors and Razors Gents Club;
• рестораны Sirali Dubai, Gonpachi Dubai, One1 Dubai и др.

Также рядом расположены три роскошных курорта: V Hotel Dubai, Curio Collection by Hilton, Hilton Dubai Al Habtoor City и Habtoor Palace Dubai, LXR Hotels & Resorts. В общей сложности в них 1,600 номеров и люксов, шесть бассейнов, 23 ресторана и конференц-залы.

Экономическая привлекательность

Сдача комплекса запланирована на третий квартал 2026 года. Поскольку стоимость недвижимости — от AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы получите право на 10-летнюю «Золотую визу». Она распространяется на членов семьи и домашних работников, у которых есть лицензия.

Al Habtoor Tower имеет высокий инвестиционный потенциал, поскольку средний ROI для апартаментов с одной спальней в Al Habtoor City — 6.7 % по состоянию на второй квартал 2023 года. Стартовая стоимость аренды недвижимости в этом районе в похожем комплексе Meera Tower — AED 110 тыс. (USD 30 тыс.) в год.