Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м²

399 Hills Park — роскошный комплекс, который состоит из двух элегантных зданий. Застройщик проекта, расположенного в Dubai Hills Estate, — National Properties. В комплексе всего 399 премиальных апартаментов с 1–3 спальнями, оборудованных собственными балконами. Площадь резиденций — от 85 кв. м до 216 кв. м. Среди их преимуществ — панорамные окна, потолки двойной высоты, кухни, оборудованные европейской техникой, ванные комнаты с фирменной сантехникой.

Владельцы резиденций могут рассчитывать на 1-2 парковочных места. В главном лобби и гостиной будут зоны отдыха. Также в комплексе будут такие удобства:

• терраса на крыше с тренажерным залом;
• станции зарядки электромобилей;
• лужайки для занятий йогой;
• два бассейна курортного типа;
• крытая детская игровая комната;
• 15 розничных магазинов;
• теннисный корт для игры в падель;
• парные и сауны;
• многоцелевые помещения.

Расположение

Комплекс расположен недалеко от Al Khail Road, поэтому его жители смогут быстро доехать в любую точку Дубая. Поездка до Business Bay и Downtown Dubai займет примерно 10 минут, а до Dubai International Airport можно доехать на авто за 25 минут.

В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры. Среди них:

• GEMS New Millennium School;
• GEMS International School;
• GEMS International School — Al Khail;
• King’s College Hospital London — Dubai;
• Spinneys Dubai Hills;
• Aster Pharmacy 165.

Также всего за 10 минут можно дойти до Dubai Hills Golf Club. Это 18-луночное чемпионское поле для гольфа, которое создала компания European Golf Design. Оно находится под управлением Troon Golf.

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса будет завершено в четвертом квартале 2025-го. После этого недвижимость в 399 Hills Park можно будет сдавать в аренду и получать стабильный доход. Средняя валовая доходность для апартаментов с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.9 %. По состоянию на второй квартал 2023 года стартовая стоимость годовой аренды резиденций в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.) Такие показатели гарантируют высокую прибыль и быструю окупаемость инвестиций.