Коттедж в Дубае, ОАЭ, 2 182 м²

Mudon Al Ranim — комплекс таунхаусов премиум-класса в семейно ориентированном комьюнити Mudon, строительство которого запущено во втором квартале 2022 года. Генеральный застройщик проекта — Dubai Properties, отмеченный множеством наград. Резиденции представлены в двух конфигурациях:

1. Таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями.
2. Таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и семейной комнатой.

Общая жилая площадь резиденций варьируется от 218 кв. м до 279 кв. м, а планировки включают просторные гостиные и столовые, помещения для домашнего персонала, балкон и гараж на две машины. В стандартных таунхаусах два этажа, а в семейных — три, включая уровень крыши. В трехэтажных резиденциях есть балкон и семейная комната. Из каждого таунхауса открывается непревзойденный вид на ландшафтные сады, расположенные на территории комплекса.

Комплекс Mudon Al Ranim, окруженный бескрайними зелеными просторами, предоставит своим жильцам множество возможностей для отдыха, оздоровления и развлечений. Здесь будут такие удобства:

• зоны для выгула собак;
• многоцелевые лужайки;
• общественные бассейны;
• волейбольная площадка;
• открытые игровые зоны;
• лужайки для пикника;
• фитнес-зоны;
• детская полоса препятствий;
• зоны для медитации;
• футбольное поле;
• баскетбольные площадки;
• декоративные сады;
• общественный центр с супермаркетом Geant Supermarket.

Расположение

Mudon Al Ranim расположен рядом с несколькими основными автомагистралями Дубая — Hessa Street, Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road. Кроме того, новый комплекс находится в непосредственной близости от оживленных комьюнити Remraam и DAMAC Hills.

За 20 минут жители Mudon Al Ranim смогут доехать на автомобиле до большинства популярных районов Дубая, включая Business Bay, Downtown Dubai и Palm Jumeirah. В то же время ближайшие автобусные остановки Remraam, Entrance 1 и Remraam Entrance 2 находятся в 15 минутах ходьбы.

В радиусе 30 минут езды от комплекса расположены:

• детский сад Creakids Nursery DAMAC Hills;
• школа Jebel Ali School
• салон визажиста Aana Khan Makeup Artist;
• супермаркеты Geant Express Remraam и Carrefour;
• рестораны Little Neighborhood и KFC Remraam.

До международного аэропорта Дубая и международного аэропорта Аль-Мактум можно доехать за 30 минут на автомобиле.

Экономическая привлекательность

Mudon Al Ranim, строительство которого должно завершиться в третьем квартале 2025 года, станет идеальным проектом для тех, кто хочет жить вместе со своей семьей вдали от городской суеты. Если вы купите недвижимость в этом комплексе, сможете наслаждаться комфортной жизнью в гармонии с природой. Здесь расположены Mudon Al Ranim Park, ландшафтные сады, тенистые тропинки, общественная зона, игровая площадка посреди природы, зоны активного отдыха и оздоровления.

Вы сможете сдавать свой дом в Mudon Al Ranim в аренду для получения прибыли. По данным Property Finder, таунхаусы с тремя спальнями в Mudon приносят ROI 5.57 % по состоянию на июнь 2023-го. Минимальная стоимость аренды такого типа недвижимости в Mudon составляет AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год.

Если инвестировать в недвижимость в Mudon Al Ranim от AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете получить 10-летнюю «Золотую визу». Визовая программа позволяет иностранцам жить, работать и учиться в ОАЭ без участия местного спонсора.