Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 288 м²

Rivana — роскошный проект от Emaar Properties, расположенный в The Valley. Здесь представлены премиальные виллы с 3–5 спальнями площадью от 288 кв. м до 409 кв. м. Площадь участков — от 316 кв. м до 483 кв. м.

Резиденции представлены в двух вариантах дизайна — Kai и Clara. В них есть комната для прислуги, сад, гараж, терраса и др.

Жители Rivana смогут пользоваться множеством удобств, среди которых:

• бассейн для взрослых;
• детский и плескательный бассейны;
• общественный центр;
• барбекю-зона;
• пруд;
• речной остров;
• лужайка для пикника;
• смотровая площадка.

Расположение

Комплекс будет расположен недалеко от Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road. По этим магистралям можно быстро добраться в другие районы Дубая. Например, поездка на авто до DIFC, Business Bay и Dubai International Airport занимает около 25 минут.

Примерно за 15 минут вы доедете до таких объектов инфраструктуры, как:

• The Sevens Stadium;
• Dubai Camel Racing Club;
• Millennium Equestrian and Racing Club;
• Al Marmoom Heritage Village;
• The Shakerake Grocery;
• Al-Lusaily Health Center.

Экономическая привлекательность

Строительство проекта должно быть завершено в первом квартале 2027-го. Жители Rivana смогут пользоваться всеми удобствами, расположенными в The Valley. Среди них роскошный Golden Beach, где есть зона водных развлечений, детская игровая площадка, рестораны и кафе. Также можно посетить Town Center с крытыми и открытыми магазинами, фермерским рынком, ресторанами для гурманов. А заняться спортом можно в Sports Village. Здесь обустроены спортивные корты, велосипедные и беговые дорожки, детская площадка и тренажерный зал.

Rivana — идеальное место для семей с детьми, поэтому недвижимость здесь всегда будет пользоваться спросом. Вы можете выгодно сдавать свою резиденцию в аренду и получать стабильный доход. По состоянию на июнь 2023-го в Dubailand рентабельность инвестиций в виллы с тремя спальнями достигает 7.6 %. Минимальная годовая стоимость аренды такой недвижимости — AED 105 тыс. (USD 29 тыс.).

Если вы станете владельцем виллы в Rivana, можете получить 10-летнюю Золотую визу. Она распространяется не только на всех членов семьи, но и домашний персонал.