Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 43 м²

Hadley Heights — 27-этажный жилой комплекс от LEOS в Jumeirah Village Circle. В нем будут 216 объектов в скандинавском стиле: студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 43 кв. м до 132 кв. м и три торговых помещения площадью от 93 кв. м до 173 кв. м.

Планировки могут включать балкон, гардеробную, дамскую комнату и кладовую. На кухне будут встроенная бытовая техника и современная стойка, которая может использоваться как рабочее место. В ванных комнатах — зеркальные шкафы, витрины и стеллажи.

На территории Hadley Heights будет множество удобств, среди которых:

• бассейны с террасами;
• мелководный бассейн;
• бунгало;
• платформы с шезлонгами;
• затененная зона отдыха;
• зона для мини-гольфа под открытым небом;
• игровая зона / настольный теннис;
• крытая / открытая детская игровая зона;
• жаровня для барбекю;
• столы для пикника;
• зона отдыха;
• тренажерный зал и площадка для занятий йогой;
• раздевалки и спа.

Расположение

Hadley Heights расположен рядом с магистралью Hessa St, которая соединена с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это обеспечивает легкое передвижение по городу. За 15 минут на автомобиле можно доехать до Dubai Marina и Business Bay. Поездка до Dubai International Airport Дубая займет полчаса. Рядом находятся множество автобусных остановок, в том числе JVC, Tuscan Residences и JVC, Noor Residences.

Комплекс окружен важными объектами социальной инфраструктуры, такими как супермаркеты, медицинские учреждения и др., например:

• Noor Al Rayan Supermarket, Rich Supermarket;
• Circle Mall;
• Aster Clinic, JVC;
• Modern Vet JVC;
• Aster Pharmacy 175 — JVC.

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса должно завершиться в четвертом квартале 2025 года. Покупатели освобождаются от платы за обслуживание на два года.

Средний ROI для апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — 7.7 % по состоянию на второй квартал 2023 года. Это один из самых высоких результатов в Дубае. Стартовая стоимость годовой аренды — AED 40 тыс. (USD 11 тыс.). Такие показатели подтверждают инвестиционную привлекательность недвижимости в Hadley Heights.

Если вы инвестируете в недвижимость в Hadley Heights не менее AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), получите право на 2-летнюю визу. Владельцам резиденций стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) предоставляется 10-летняя «Золотая виза».