Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м²

Concept 7 — 46-этажный жилой комплекс от застройщика Condor Group, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC). Его строительство должно быть завершено в декабре 2024 года. В проекте представлена коллекция студий и апартаментов с 1-2 спальнями. Площадь юнитов варьируется от 37 кв. м до 149 кв. м.

В резиденциях будут кухни, оборудованные техникой и качественными столешницами. В ванных комнатах — современная сантехника, а в спальнях — встроенные шкафы. В большинстве резиденций будут балконы или террасы, из которых открывается потрясающий вид на горизонт Дубая.

В комплексе можно жить с животными. Для них будет обустроена отдельная зона для игр и выгула.

В комплексе будет множество удобств, среди которых:

• тренажерный зал и студия йоги;
• взрослый и детский бассейны;
• сауна и парные;
• бизнес-центр;
• кафе;
• система «Умный дом»;
• лобби с круглосуточной охраной.

Расположение

Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle (JVC) вдоль Sheikh Zayed Road. Это развивающийся район, в котором будет построено более 18 парков с беговыми дорожками и детскими площадками. Здесь можно наслаждаться жизнью в окружении сочной зелени. Рядом с комплексом будет развитая инфраструктура, включающая школы, детские сады, торговые центры, пляжи, больницы, развлекательные заведения и F&B и многое другое.

Среди ближайших объектов социальной инфраструктуры:

• Circle Mall, Star Mart Supermarket, Nesto Hypermarket;
• F&B-заведения: Qalat Albann Coffee Shop, Tasty Burger;
• медицинские учреждения: Life Pharmacy, Magnum Family Medical Center;
• образовательные учреждения: Arcadia School, Nord Anglia International School
• Dubai, American School of Dubai, Delhi Private School Dubai.

Примерно за полчаса езды на автомобиле можно будет добраться до Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport. Столько же времени займет поездка до Mall of the Emirates и Burj Khalifa.

Экономическая привлекательность

Concept 7 — идеальное место для семей с детьми, так как жители комплекса будут иметь быстрый доступ ко множеству удобств и объектов социальной инфраструктуры, расположенных в Jumeirah VIllage Circle. Среди них — парк для собак, детские сады, образовательные и медицинские учреждения, парки, рестораны и др. Так как комплекс расположен недалеко от Business Bay, он подойдет для специалистов и предпринимателей.

По состоянию на второй квартал 2023 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — AED 48 тыс. (USD 13 тыс.). Недвижимость в комплексе будет пользоваться популярностью, поэтому ее владельцы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций в 7 % и более. Ее можно не только сдавать в аренду и получать пассивный доход, но и перепродать по более высокой цене.

Также владельцы недвижимости в Concept 7 могут получить вид на жительство за инвестиции. Если вы купите резиденцию от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), получите двухлетнюю визу. А если стоимость недвижимости составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, можно подать заявление на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на членов семьи и домашний персонал.