Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 36 м²

Q Gardens Lofts — элитный жилой комплекс от AYS Developers в Jumeirah Village Circle (JVC). В 17-этажном здании, архитектура которого будет сочетать классику и авангард, расположатся студии, апартаменты с 1-2 спальнями и дуплексы с 2–4 спальнями. Площадь недвижимости — от 36 кв. м до 441 кв. м. Во всех резиденциях будет балкон или частный сад, в некоторых апартаментах и дуплексах — спальня для горничной, кладовая и джакузи.

В отделке будут использованы премиальное напольное покрытие, мраморные столешницы и изготовленная на заказ система освещения. В резиденциях будет установлена бытовая техника от европейских брендов.

Жители комплекса смогут наслаждаться роскошными удобствами, среди которых:

• бассейн на крыше;
• бассейн-инфинити с регулируемой температурой и солевой системой очистки;
• кинозал;
• просторная зона для барбекю;
• тренажерный зал;
• игровая комната;
• детская игровая зона;
• торговые точки.

Расположение

Проект расположен в центре JVC, рядом с Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В радиусе 25 минут ходьбы от комплекса находятся:

• 5-звездочный отель FIVE Jumeirah Village Hotel;
• автобусная остановка JVC, Samer Park;
• парки Circle Community Park, JVC Community Park и JVC Castle Park;
• ветеринарная клиника Modern Vet JVC;
• заведения F&B: Salt and Chillis Restaurant, Maestro Pizza, QALAT ALBANN COFFEE SHOP, Defne Turkish Restaurant и др.;
• продуктовые магазины Trust Value Supermarket, Talabat mart, JVC;
• банкомат Mashreq ATM — The First Collection Hotel JVC;
• детские сады Erudio Early Childhood Center и Kids World Nursery JVC;
• JSS International School.

До Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и Palm Jumeirah резиденты комплекса доедут за 15–20 минут. До Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport — за полчаса.

Экономическая привлекательность

Элитный комплекс в семейно ориентированном районе обеспечит спокойную жизнь в окружении зеленых парков и первоклассных удобств. Q Gardens Lofts станет идеальным выбором для семей с детьми, поскольку рядом находятся детские сады и школы. Профессионалы оценят близость к деловым центрам Дубая.

После сдачи комплекса во втором квартале 2025 года владельцы недвижимости стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) получат 2-летнюю визу резидента ОАЭ. При инвестициях на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы сможете оформить 10-летнюю «Золотую визу». Она позволит не только спонсировать семью и домашних работников, но и получить карту Esaad.

Собственники жилья в Q Gardens Lofts смогут получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. В июне 2023 года ROI для апартаментов с одной спальней в JVC превысил 7.6 % при средней стоимости годовой аренды AED 65 тыс. (USD 18 тыс.).