Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 57 м²

Altai — 26-этажный жилой комплекс от компании Tiger Properties в Jumeirah Village Triangle, Дубай. Его строительство завершится в апреле 2026 года. Комплекс будет состоять из студий и апартаментов с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м. до 95 кв. м. В проекте всего 244 резиденции.

В апартаментах и студиях будет встраиваемая бытовая техника. В ванных — качественная сантехника. Спальни, оформленные в минималистичном стиле, будут обставлены современной мебелью — кроватью, прикроватными тумбочками, шкафами, туалетным столиком и стулом. Одно из ключевых преимуществ резиденций — панорамные окна, балкон или терраса, с которых открывается невероятный вид.

Все жители комплекса смогут пользоваться такими удобствами:

• тренажерный зал и оздоровительный клуб;
• бассейн;
• сауна и паровые бани;
• дорожка для бега и ходьбы;
• детская игровая площадка;
• барбекю-зона;
• вестибюль;
• четыре этажа подземного паркинга.

Местоположение

Altai расположен в Jumeirah Village Triangle, рядом с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, поэтому вы сможете быстро добраться в любую точку Дубая. JVT пользуется популярностью не только потому, что здесь развитая инфраструктура. Это один из районов, где можно проживать с домашними животными. Для питомцев здесь есть места для выгула, ветеринарные клиники и зоомагазины.

Примерно за 20 минут от Altai можно доехать до школ, детских садов, торговых центров, больниц. Среди ближайших объектов инфраструктуры:

• магазины: F Mart, Triangle Supermarket, Danat Express, Cherry Grocery, Al Khail Avenue, Mall of the Emirates;
• F&B-заведения: Forni Pizza & Manakeesh, Socialicious, PINZA, City Center Me’aisem;
• медицинские учреждения: Mediclinic Springs, Alcon Dubai, Medcare Medical Center, NMC Royal Hospital;
• учебные заведения: Jumeirah International Nursery, Kids Kingdom Nursery School, Raffles Nursery Town Centre, Sunmarke School, Arcadia School, Keystrokes UniversityAmerican University in Dubai;
• места для отдыха: JBR Beach, The Walk at JBR, JVT Community Park, Address Montgomerie.

Примерно за полчаса можно доехать до Dubai Miracle Garden, Aquaventure Waterpark, Global Village, Dubai Mall и Dubai International Airport.

Экономическая привлекательность

Altai — идеальное место для семей с детьми, супружеских пар и одиноких людей, так как в комплексе и окрестностях есть все необходимое для жизни. Его жители будут иметь доступ к дорожкам для выгула собак, детским садам, образовательным и медицинским учреждениям, паркам и ресторанам.

По состоянию на второй квартал 2023 года средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Circle — AED 47 тыс. (USD 13 тыс.). Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность инвестиций примерно в 5.4 %.

Если вы купите недвижимость в Altai минимум за AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), сможете получить инвесторскую визу на 2 года. Если стоимость резиденции — от AED 2 млн. (USD 545 тыс.), можно подать заявку на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется как на семью, так и на домашний персонал.