Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 62 м²

Millennium Talia Residences — первый гостиничный комплекс с апартаментами, который построен компанией Deyaar в Al Furjan. В проекте — меблированные апартаменты с 1–2 спальнями, которыми будет управлять Millennium & Copthorne Hotels (M&C). В портфолио компании — более 150 курортов и отелей.

Площадь апартаментов — от 62 кв. м до 136 кв. м. В каждой единице недвижимости есть балкон или терраса. В резиденциях с двумя спальнями — дополнительная комната для персонала. Также для удобства жильцов в апартаментах предусмотрены плита с духовкой, стиральная машина, посудомоечная машина и холодильник.

В Millennium Talia Residences будут высококлассные удобства:

• открытые бассейны;
• открытая детская игровая зона;
• крытый тренажерный зал;
• открытая площадка для тренировок;
• сауна и парные;
• зал для молитв;
• стойка консьержа;
• магазин подарков.

Жильцам можно воспользоваться услугами уборщицы, консьержа, прачечной, химчистки, заказать обслуживание в номерах F&B.

Расположение

Жилой комплекс расположится на пересечении Yalais Street, Jebel Ali-Al Hibab Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Жители смогут за 30 минут доехать на автомобиле до Dubai Marina, Business Bay и двух международных аэропортов. Рядом находятся автобусные станции Al Furjan Green Bridge 1 и Advanced Care Oncology Center и Al Furjan Metro Station.

Рядом с Millennium Talia Residences расположены школа, детский сад и другие объекты социальной инфраструктуры:

• Al Badri Villa;
• Chubby Cheeks Nursery Furjan;
• The Arbor School;
• Emirates co op Mart;
• Dubai Islamic Bank ATM;
• Spinneys.

За 25 минут вы сможете дойти до Al Furjan Club. В нем есть тренажерный зал, студия аэробики, многоцелевая спортивная площадка, бассейн. При желании вы сможете стать членом клуба.

Экономическая привлекательность

Сдача Millennium Talia Residences запланирована на четвертый квартал 2025-го. Deyaar предлагает 2-летний план оплаты после завершения строительства, один год бесплатного обслуживания и 50 %-ное освобождение от выплаты DLD.

Вы сможете стать участником программы My Millennium и пользоваться привилегиями во всех отелях бренда. Она включает накопление баллов за траты, приоритетную регистрацию, бесплатное повышение категории номера и другое. Вам предоставят скидку до 15 % в баре отелей MEA.

Если вы инвестируете в апартаменты с обслуживанием в Millennium Talia Residences, сможете получать доход от аренды. Прибыльность инвестиций составит примерно 6.5–9 %.

Также вы сможете получить 2-летнюю визу за покупку недвижимости от AED 750,000 (USD 204,000). А если купите резиденцию минимум за AED 2,000,000 (USD 545,000), сможете подать заявку на 10-летнюю визу.