Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 37 м²

Canal Crown — премиальный жилой проект из двух башен от DAMAC Properties и de GRISOGONO. В новом 38-этажном комплексе в Business Bay на 2–35 этажах разместятся резиденции класса люкс, а на 36-37 — суперлюкс.

В категорию люкс входят студии и апартаменты с 1-2 спальнями, в суперлюкс — дуплексы с 3-4 спальнями. На уровне подиума будет всего один таунхаус-дуплекс. Площадь недвижимости — от 40 кв. м до 442 кв. м. Дополнительно DAMAC Properties предлагает целые этажи площадью 709–1,296 кв. м.

Во всех резиденциях будет закругленный балкон с видом на Dubai Water Canal или Burj Khalifa. В дуплексах — гардеробная в главной спальне, комната для прислуги и частный бассейн на балконе.

В брендированном комплексе предлагаются эксклюзивные удобства для отдыха:

• UFO — спа в космическом стиле;
• водный тренажерный зал;
• бассейн с элементами виртуальной реальности;
• сад с макетами планет;
• смотровая площадка на крыше;
• променад с торговыми точками и заведениями F&B;
• капсулы для релаксации.

Расположение

Canal Crown расположится вдоль Dubai Water Canal, рядом с Marasi Dr. Прямой доступ к Ras Al Khor Road позволит легко добираться до разных районов Дубая. За 15 минут резиденты доедут на машине до Dubai Creek Harbour, Festival City, Dubai International Airport и других популярных мест. Среди ближайших автобусных остановок — Fairview Residency 1, Clayton Residency 2 и пр.

В шаговой доступности — множество объектов инфраструктуры, включая:

• West Zone Fresh Supermarket;
• Creative Kids Early Learning Center;
• LIFE Pharmacy — Life Mayfair;
• Raihan Chinese Medicine Center.

За 10 минут можно доехать от комплекса до Emirates Hospital Clinics — Business Bay и Aster Clinic Business Bay. Столько же времени займет поездка до Downtown Dubai, где расположены Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и другие знаковые достопримечательности.

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса завершится во втором квартале 2027 года. Покупка недвижимости в Canal Crown позволит получить визу резидента. За инвестиции от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) предоставляется 2-летняя виза, от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — 10-летняя «Золотая виза».

Получив «Золотую визу», вы сможете привезти в ОАЭ супруга/супругу, детей и домашний персонал. Ее владельцы получают карту Esaad с акциями от 7 тыс. брендов в ОАЭ и еще 92 странах.

Недвижимость в Canal Crown — выгодная инвестиция, которая позволяет получать доход от краткосрочной или долгосрочной аренды. Апартаменты будут популярны среди специалистов и представителей бизнеса из-за легкого доступа к деловым объектам и аэропорту. Близость комплекса к достопримечательностям и развлечениям будет привлекать внимание туристов.

По данным Property Finder, ROI для апартаментов с одной спальней в Business Bay достиг 5.8 % во втором квартале 2023-го. Цены на аренду здесь стартуют от AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Такие показатели гарантируют высокий доход и быструю окупаемость.

При покупке целого этажа вы можете получить скидку 2 % и возврат 1 %. За дополнительной информацией обратитесь к нашим агентам.